臺南市北區長北街176號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 11,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,500 元。單價 1,038 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元貴 65% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區長北街176號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 1,038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2026-09-29～2026-09-29)。

月租中位（約 11.1 坪）

11,500 元

單價中位

1,038 元/坪

常見單價

1038–1038 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1038–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,038 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元1 筆

2026-09-29 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 11,500 元1038 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,038 元/坪

長北街全段585 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。