臺南市佳里區區中山路7號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2017-04-09）。出租以4房+為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 486 元/坪/月，對比佳里區全區中位 410 元高約 19%。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區中山路7號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2017-04-09～2017-04-09)。

月租中位（約 47.4 坪）

23,000 元

單價中位

486 元/坪

常見單價

486–486 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元1 筆

2017-04-09 店面(店鋪) · 47.35坪 · 4房 23,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址486 元/坪

臺南市區區中山路全段565 元/坪

佳里區全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。