臺南市佳里區區光復路296號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 5,000 元（最近 2022-10-14）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 4,000 元）。單價 274 元/坪/月，對比佳里區全區中位 410 元低約 33%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區光復路296號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2014-06-05～2022-10-14)。

月租中位（約 21.8 坪）

5,000 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

228–274 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(228–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,000 元1 筆

2022-10-14 套房(1房1廳1衛) · 14.58坪 · 1房 4,000 元274 元/坪

2014-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 21.84坪 · 0房 5,000 元228 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

臺南市區區光復路全段582 元/坪

佳里區全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。