臺南市佳里區區同安寮81-12號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,800 元（最近 2022-02-17）。出租以4房+為大宗，中位月租約 19,800 元。放到佳里區整體（410 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區同安寮81-12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-02-17～2022-02-17)。

月租中位（約 51.4 坪）

19,800 元

單價中位

387 元/坪

常見單價

387–387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,800 元1 筆

2022-02-17 透天厝 · 51.37坪 · 4房 19,800 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址387 元/坪

臺南市區區同安寮全段476 元/坪

佳里區全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。