臺南市佳里區區同安寮8111號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 12,000 元（最近 2020-02-11）。房型以2房最多（2 筆，中位 12,000 元）。單價 731 元/坪/月，對比佳里區全區中位 407 元貴 80% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區同安寮8111號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2020-02-11～2020-02-11)。

月租中位（約 16.4 坪）

12,000 元

單價中位

731 元/坪

常見單價

724–731 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(724–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元2 筆

2020-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 16.4坪 · 2房 12,000 元731 元/坪

2020-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 2房 11,000 元724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址731 元/坪

臺南市區區同安寮全段476 元/坪

佳里區全區407 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。