臺南市佳里區區安南路478號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,800 元（最近 2018-06-15）。放到佳里區整體（407 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區安南路478號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-06-15～2018-06-15)。

月租中位（約 60.9 坪）

19,800 元

單價中位

324 元/坪

常見單價

324–324 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(324–324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 324 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-06-15 店面(店鋪) · 60.91坪 · 0房 19,800 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址324 元/坪

臺南市區區安南路全段327 元/坪

佳里區全區407 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。