臺南市佳里區區建南157-16號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 3,500 元（最近 2020-06-16）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 3,500 元。放到佳里區整體（407 元/坪/月）來看，這裡高約 42%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區建南157-16號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 3,500 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2020-06-16～2020-06-16)。

月租中位（約 6.1 坪）

3,500 元

單價中位

579 元/坪

常見單價

579–579 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 3,500 元1 筆

2020-06-16 透天厝 · 6.05坪 · 3房 3,500 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址579 元/坪

臺南市區區建南全段579 元/坪

佳里區全區407 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。