臺南市佳里區區進學路136號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2022-07-27。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 15,000 元。單價 440 元/坪/月，對比佳里區全區中位 407 元貴 8% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市佳里區區進學路136號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 440 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-08-03～2022-07-27)。

月租中位（約 34.1 坪）

15,000 元

單價中位

440 元/坪

常見單價

440–440 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(440–440 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以佳里區買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2022-07-27 透天厝 · 34.11坪 · 3房 15,000 元440 元/坪

2021-08-03 透天厝 · 34.11坪 · 3房 15,000 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址440 元/坪

臺南市區區進學路全段440 元/坪

佳里區全區407 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。