臺南市南區?埕路241號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2016-05-09。房型以3房最多（1 筆，中位 11,000 元）。單價 476 元/坪/月，對比南區全區中位 479 元差距不大。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區?埕路241號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2016-05-09～2016-05-09)。

月租中位（約 23.1 坪）

11,000 元

單價中位

476 元/坪

常見單價

476–476 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元1 筆

2016-05-09 店面(店鋪) · 23.1坪 · 3房 11,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址476 元/坪

?埕路全段476 元/坪

南區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。