臺南市南區公英六街45號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市南區公英六街45號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 12,000 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 12,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡貴 41% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區公英六街45號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2026-07-18～2026-07-18)。

月租中位（約 17.6 坪）

12,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元2 筆

2026-07-18 透天厝 · 17.59坪 · 2房 12,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

公英六街全段641 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。