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臺南市南區夏林路238號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 318 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區夏林路238號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 318 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.1 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
344–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元43 筆2房 15,467 元45 筆3房 15,000 元75 筆4房+ 19,000 元17 筆

周遭租賃成交（318 筆）

2026-05-08臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-04-20臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-04-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,400 元1537 元/坪
2026-04-09臺南市南區西門路一段279巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.92坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-04-09臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2026-03-26臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2026-03-17臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2026-03-16臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-02-04臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2026-02-03臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 14,000 元691 元/坪
2026-02-03臺南市南區金華路二段228巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 2房 9,100 元235 元/坪
2026-01-28臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2026-01-20臺南市南區大成路二段56巷9號 透天厝 · 40.87坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-01-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,500 元840 元/坪
2026-01-02臺南市南區健康路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.14坪 · 1房 9,920 元545 元/坪
2025-12-30臺南市南區西門路一段300巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 4房 22,000 元377 元/坪
2025-12-23臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-12-18臺南市南區西門路一段300巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 4房 28,000 元483 元/坪
2025-12-15臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 16,000 元790 元/坪
2025-12-13臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 23,000 元572 元/坪
2025-12-04臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-12-03臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-12-01臺南市南區新興路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2025-11-28臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 2房 9,000 元1048 元/坪
2025-11-26臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2025-11-25臺南市南區新興東路270號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 4房 13,000 元982 元/坪
2025-10-28臺南市南區健康路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.83坪 · 4房 25,000 元268 元/坪
2025-10-25臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 1房 5,500 元813 元/坪
2025-10-25臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 3房 23,000 元469 元/坪
2025-10-13臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,300 元651 元/坪
2025-09-27臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.91坪 · 1房 5,300 元671 元/坪
2025-09-25臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2025-09-05臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2025-08-30臺南市南區三官路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-08-08臺南市南區西門路一段333巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.02坪 · 1房 6,000 元172 元/坪
2025-08-08臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2025-08-06臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2025-07-30臺南市南區三官路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 1房 10,500 元519 元/坪
2025-07-25臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-07-07臺南市南區西門路一段300巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.27坪 · 2房 19,900 元519 元/坪
2025-07-01臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.14坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2025-06-28臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2025-06-25臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,500 元631 元/坪
2025-06-23臺南市南區夏林路316號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 5,500 元909 元/坪
2025-06-18臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-06-12臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 4,500 元899 元/坪
2025-06-12臺南市南區夏林路316號 透天厝 · 4.66坪 · 4房 6,000 元1286 元/坪
2025-05-27臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-05-02臺南市南區西門路一段279巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.56坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2025-04-08臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2025-03-27臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-03-21臺南市南區西門路一段278號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 25,000 元1031 元/坪
2025-03-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-03-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,800 元1597 元/坪
2025-02-20臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2025-02-15臺南市南區西門路一段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2025-02-14臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2025-02-09臺南市南區五妃街443巷29號 透天厝 · 10.66坪 · 4房 6,500 元612 元/坪
2025-02-01臺南市南區西門路一段300巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 4房 19,000 元327 元/坪
2025-01-22臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2025-01-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 14,000 元691 元/坪
2025-01-15臺南市南區新興東路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1355 元/坪
2025-01-06臺南市南區三和街18號 透天厝 · 22.99坪 · 7房 10,000 元436 元/坪
2024-12-20臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 16,000 元790 元/坪
2024-12-20臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-12-17臺南市南區新城街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,500 元512 元/坪
2024-12-15臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2024-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2024-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-11-30臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 15,500 元407 元/坪
2024-11-20臺南市南區新興路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2024-11-11臺南市南區新興東路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.19坪 · 2房 38,000 元592 元/坪
2024-11-01臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 11,000 元664 元/坪
2024-10-25臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 3房 23,000 元469 元/坪
2024-10-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2024-09-21臺南市南區興昌路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 2房 20,000 元483 元/坪
2024-09-19臺南市南區西門路一段300巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.76坪 · 4房 35,000 元516 元/坪
2024-09-15臺南市南區西門路一段300巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.37坪 · 4房 29,000 元479 元/坪
2024-09-02臺南市南區三官路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2024-08-30臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2024-08-30臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2024-08-19臺南市南區西門路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2024-08-16臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2024-08-01臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 10,500 元737 元/坪
2024-07-16臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 25,000 元621 元/坪
2024-07-10臺南市南區三官路222巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.24坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2024-06-27臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.14坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2024-06-20臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2024-06-11臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2024-05-30臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-05-29臺南市南區西門路一段279巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 4房 18,000 元509 元/坪
2024-05-10臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,800 元1597 元/坪
2024-04-30臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 17,000 元840 元/坪
2024-04-24臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2024-04-08臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,900 元536 元/坪
2024-03-29臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-03-25臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 36.99坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-03-25臺南市南區三官路4號 透天厝 · 57.21坪 · 5房 38,000 元664 元/坪
2024-03-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 9,000 元1164 元/坪
2024-03-06臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 2房 9,000 元1048 元/坪
2024-02-17臺南市南區興昌路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.23坪 · 4房 26,123 元473 元/坪
2024-02-15臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2023-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2023-11-30臺南市南區新興路113巷44號 透天厝 · 21.92坪 · 3房 22,000 元1005 元/坪
2023-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2023-11-28臺南市南區西門路一段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 22,000 元579 元/坪
2023-11-26臺南市南區興昌路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 20,000 元473 元/坪
2023-11-16臺南市南區新興路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2023-11-02臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-11-01臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,000 元602 元/坪
2023-11-01臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2023-10-25臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.12坪 · 3房 20,859 元423 元/坪
2023-10-20臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,467 元555 元/坪
2023-10-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2023-09-19臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 12,500 元618 元/坪
2023-09-05臺南市南區五妃街443巷29號 透天厝 · 10.7坪 · 2房 6,000 元562 元/坪
2023-08-18臺南市南區新興路133號 店面(店鋪) · 43.41坪 · 5房 28,125 元648 元/坪
2023-08-11臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2023-07-12臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 4,300 元426 元/坪
2023-05-23臺南市南區新興東路276號 店面(店鋪) · 29.48坪 · 0房 55,000 元1864 元/坪
2023-04-17臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2023-04-06臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2022-12-30臺南市南區西門路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2022-11-23臺南市南區新興路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2022-10-31臺南市南區新興路162號 套房(1房1廳1衛) · 16.59坪 · 1房 9,300 元562 元/坪
2022-10-31臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2022-10-19臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2022-09-26臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2022-09-21臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2022-09-16臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 3,700 元364 元/坪
2022-08-16臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2022-08-05臺南市南區西門路一段288號 店面(店鋪) · 22.04坪 · 0房 36,978 元1676 元/坪
2022-06-10臺南市南區西門路一段333巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.11坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2022-04-29臺南市南區西門路一段286號 店面(店鋪) · 30.1坪 · 0房 47,000 元1560 元/坪
2022-04-10臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2022-04-02臺南市南區五妃街443巷22號 店面(店鋪) · 10.09坪 · 0房 10,000 元992 元/坪
2022-04-01臺南市南區夏林路397號 透天厝 · 23.47坪 · 1房 23,000 元979 元/坪
2022-02-25臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.14坪 · 3房 11,000 元476 元/坪
2021-12-30臺南市南區西門路一段333巷31弄68號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2021-12-30臺南市南區西門路一段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.74坪 · 2房 19,000 元684 元/坪
2021-12-27臺南市南區西門路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2021-12-17臺南市南區西門路一段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2021-11-11臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2021-11-09臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2021-11-02臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2021-10-25臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 2房 22,000 元565 元/坪
2021-10-15臺南市南區西門路一段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2021-09-13臺南市南區新興路113巷44號 透天厝 · 21.92坪 · 3房 18,000 元820 元/坪
2021-09-09臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.27坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2021-09-04臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 16,000 元420 元/坪
2021-08-13臺南市南區西門路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2021-07-11臺南市南區新興路61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 9,900 元595 元/坪
2021-05-11臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2021-04-10臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2021-04-10臺南市南區夏林路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2021-04-06臺南市南區西門路一段300巷58號 店面(店鋪) · 25.46坪 · 0房 21,000 元826 元/坪
2020-12-30臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 7,000 元284 元/坪
2020-08-01臺南市南區興昌路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.8坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2020-07-24臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2020-06-28臺南市南區西門路一段300巷58號 店面(店鋪) · 25.46坪 · 1房 23,000 元902 元/坪
2020-05-26臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.13坪 · 2房 10,000 元245 元/坪
2020-04-24臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2020-04-01臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2020-03-11臺南市南區新興路61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.36坪 · 2房 7,500 元460 元/坪
2020-01-31臺南市南區西門路一段441巷9弄5號 透天厝 · 82.58坪 · 5房 30,000 元364 元/坪
2019-11-25臺南市南區金華路二段106號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 1房 32,000 元1177 元/坪
2019-10-08臺南市南區興昌路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 17,000 元403 元/坪
2019-09-12臺南市南區興昌路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 2房 16,000 元383 元/坪
2019-07-08臺南市南區新興路61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 9,000 元539 元/坪
2019-04-18臺南市南區夏林路316號 透天厝 · 13.31坪 · 2房 10,000 元750 元/坪
2019-03-29臺南市南區興昌路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.23坪 · 4房 19,428 元350 元/坪
2019-02-16臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2018-11-20臺南市南區西門路一段441巷9弄5號 透天厝 · 91.7坪 · 5房 27,000 元294 元/坪
2018-08-10臺南市南區三官路3號 店面(店鋪) · 37.95坪 · 4房 25,000 元658 元/坪
2018-05-26臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.56坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2018-05-19臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 10,500 元327 元/坪
2018-04-17臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2017-11-10臺南市南區三官路12號 透天厝 · 83.4坪 · 6房 30,000 元360 元/坪
2017-06-23臺南市南區西門路一段333巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 8,000 元324 元/坪
2017-03-15臺南市南區新興路91巷20號 透天厝 · 70.5坪 · 6房 25,000 元354 元/坪
2017-02-02臺南市南區西門路一段437號 透天厝 · 17.87坪 · 0房 30,000 元1679 元/坪
2016-10-26臺南市南區夏林路351號 透天厝 · 12.26坪 · 0房 22,000 元1795 元/坪
2016-04-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.87坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2016-03-16臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.14坪 · 3房 18,000 元893 元/坪
2016-02-20臺南市南區三官路12號 透天厝 · 83.4坪 · 6房 30,000 元360 元/坪
2015-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2015-11-23臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.56坪 · 1房 6,500 元615 元/坪
2015-11-07臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2015-03-28臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.46坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2015-03-23臺南市南區夏林路103號 透天厝 · 87.11坪 · 5房 47,000 元539 元/坪
2014-08-29臺南市南區健康路二段114號 辦公商業大樓 · 425.95坪 · 0房 26,400 元63 元/坪
2014-07-22臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,500 元615 元/坪
2014-05-20臺南市南區仁慈街71號 透天厝 · 26.46坪 · 2房 9,800 元370 元/坪
2013-05-09臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2013-04-25臺南市南區健康路二段114號 辦公商業大樓 · 78.89坪 · 0房 26,400 元334 元/坪
2013-03-14臺南市南區新興路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 0房 9,000 元360 元/坪
2013-02-16臺南市南區夏林路136號 店面(店鋪) · 173.81坪 · 0房 110,000 元631 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 夏林路 vs 南區

本址552 元/坪
夏林路 全段509 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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