臺南市南區夏林路37-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2023-05-05）。單價 853 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 77% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區夏林路37-3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2023-05-05～2023-05-05)。

月租中位（約 52.7 坪）

45,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

853–853 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(853–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.6 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-05 透天厝 · 52.71坪 · 6房 45,000 元853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

夏林路全段509 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。