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臺南市南區夏林路94號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 420 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區夏林路94號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 420 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.4 坪）
10,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
347–1302 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元102 筆2房 12,000 元32 筆3房 16,000 元30 筆4房+ 10,000 元8 筆

周遭租賃成交（420 筆）

2026-05-05臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,600 元721 元/坪
2026-04-20臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2026-04-14臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2026-04-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,400 元1537 元/坪
2026-04-09臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2026-04-03臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2026-03-30臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 5,600 元992 元/坪
2026-03-29臺南市南區西門路一段545巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 3房 16,300 元664 元/坪
2026-03-26臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2026-03-24臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.27坪 · 2房 9,500 元519 元/坪
2026-03-03臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 8,600 元869 元/坪
2026-02-26臺南市南區國華街一段22巷1號 透天厝 · 22.55坪 · 3房 15,000 元664 元/坪
2026-02-26臺南市南區府緯街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2026-02-03臺南市南區金華路二段228巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 2房 9,100 元235 元/坪
2026-01-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,500 元840 元/坪
2026-01-13臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2026-01-02臺南市南區健康路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.14坪 · 1房 9,920 元545 元/坪
2026-01-01臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-12-25臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2025-12-16臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-12-13臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,100 元605 元/坪
2025-12-11臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 4,100 元727 元/坪
2025-12-06臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 6,000 元383 元/坪
2025-12-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2025-11-28臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 2房 9,000 元1048 元/坪
2025-11-26臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2025-11-13臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 9,000 元446 元/坪
2025-11-10臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.5坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2025-11-05臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 14,800 元390 元/坪
2025-11-01臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 7,000 元463 元/坪
2025-10-28臺南市南區健康路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.83坪 · 4房 25,000 元268 元/坪
2025-10-25臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 1房 5,500 元813 元/坪
2025-09-27臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.91坪 · 1房 5,300 元671 元/坪
2025-09-18臺南市南區大德街141巷93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-09-18臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 17,500 元671 元/坪
2025-09-16臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.2坪 · 1房 9,800 元645 元/坪
2025-09-15臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,000 元704 元/坪
2025-09-01臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-08-16臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-08-13臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.07坪 · 1房 4,000 元658 元/坪
2025-08-05臺南市南區五妃街408號 透天厝 · 43.45坪 · 5房 18,000 元413 元/坪
2025-07-30臺南市南區三官路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 1房 10,500 元519 元/坪
2025-07-28臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.75坪 · 1房 8,000 元744 元/坪
2025-07-25臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-07-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,500 元579 元/坪
2025-07-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2025-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 4,000 元707 元/坪
2025-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2025-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 4,500 元797 元/坪
2025-07-09臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2025-07-01臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.14坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2025-06-28臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2025-06-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 4,500 元529 元/坪
2025-06-20臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-18臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-06-17臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-01臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 6,500 元430 元/坪
2025-05-27臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-05-22臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.77坪 · 2房 13,000 元1018 元/坪
2025-05-16臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2025-04-28臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 11,000 元1203 元/坪
2025-04-24臺南市南區西門路一段471巷12號 透天厝 · 8.54坪 · 7房 12,000 元1405 元/坪
2025-04-22臺南市南區西門路一段471巷12號 透天厝 · 6.8坪 · 7房 12,000 元1765 元/坪
2025-04-16臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2025-04-08臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 16,700 元499 元/坪
2025-04-01臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,500 元579 元/坪
2025-04-01臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 2房 13,715 元641 元/坪
2025-03-28臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.27坪 · 2房 7,900 元433 元/坪
2025-03-19臺南市南區府緯街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2025-03-18臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2025-03-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2025-03-13臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,800 元1597 元/坪
2025-03-13臺南市南區福吉三街70號 透天厝 · 7.02坪 · 2房 16,000 元2278 元/坪
2025-03-04臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.91坪 · 1房 11,000 元165 元/坪
2025-03-01臺南市南區西門路一段471巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.59坪 · 6房 12,000 元883 元/坪
2025-03-01臺南市南區西門路一段471巷12號 透天厝 · 6.8坪 · 6房 12,000 元1765 元/坪
2025-02-27臺南市南區西門路一段471巷12號 透天厝 · 6.8坪 · 6房 12,000 元1765 元/坪
2025-02-15臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.78坪 · 1房 12,000 元1018 元/坪
2025-02-09臺南市南區五妃街443巷29號 透天厝 · 10.66坪 · 4房 6,500 元612 元/坪
2025-01-06臺南市南區三和街18號 透天厝 · 22.99坪 · 7房 10,000 元436 元/坪
2025-01-01臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2024-12-31臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 10,800 元268 元/坪
2024-12-13臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,500 元651 元/坪
2024-12-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2024-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2024-11-28臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 9,000 元446 元/坪
2024-11-10臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.5坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2024-11-09臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 6,000 元383 元/坪
2024-08-30臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2024-08-15臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.07坪 · 1房 4,000 元658 元/坪
2024-08-12臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-07-22臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 4,500 元797 元/坪
2024-07-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,200 元539 元/坪
2024-07-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2024-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 4,500 元797 元/坪
2024-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.64坪 · 1房 3,800 元674 元/坪
2024-07-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2024-06-27臺南市南區健康路二段53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.14坪 · 1房 9,000 元595 元/坪
2024-06-20臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2024-06-11臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2024-06-03臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.39坪 · 1房 13,500 元631 元/坪
2024-05-30臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,800 元747 元/坪
2024-05-30臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2024-05-16臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2024-05-10臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.76坪 · 2房 10,800 元1597 元/坪
2024-05-06臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.75坪 · 1房 10,701 元678 元/坪
2024-04-24臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,000 元869 元/坪
2024-04-14臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.81坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2024-04-10臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2024-04-08臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,900 元536 元/坪
2024-04-01臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2024-03-25臺南市南區三官路4號 透天厝 · 57.21坪 · 5房 38,000 元664 元/坪
2024-03-25臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 36.99坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-03-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2024-03-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,500 元579 元/坪
2024-03-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 9,000 元1164 元/坪
2024-03-06臺南市南區健康路二段53巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 2房 9,000 元1048 元/坪
2024-02-21臺南市南區府緯街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2024-01-01臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 10,800 元268 元/坪
2023-12-12臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.36坪 · 2房 11,000 元469 元/坪
2023-12-09臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 6,000 元383 元/坪
2023-11-23臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 9,000 元446 元/坪
2023-11-21臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2023-11-20臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2023-10-31臺南市南區大德街141巷93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2023-10-25臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2023-10-02臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 9,407 元952 元/坪
2023-09-05臺南市南區五妃街443巷29號 透天厝 · 10.7坪 · 2房 6,000 元562 元/坪
2023-09-05臺南市南區府緯街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.91坪 · 1房 10,000 元152 元/坪
2023-08-15臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-06-01臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.72坪 · 1房 13,000 元1934 元/坪
2023-05-30臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,800 元747 元/坪
2023-04-30臺南市南區西門路一段545巷17號 套房(1房1廳1衛) · 21.39坪 · 1房 13,500 元631 元/坪
2023-04-19臺南市南區福吉路14號 透天厝 · 6.89坪 · 1房 7,000 元1015 元/坪
2023-04-06臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2023-03-07臺南市南區府緯街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2023-02-20臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-01-31臺南市南區福吉路14號 透天厝 · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-01-16臺南市南區福吉路14號 透天厝 · 4.33坪 · 1房 7,000 元1617 元/坪
2022-12-26臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 10,800 元268 元/坪
2022-11-17臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 7,000 元347 元/坪
2022-10-25臺南市南區府緯街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2022-10-17臺南市南區福吉路14號 透天厝 · 4.11坪 · 1房 6,000 元1461 元/坪
2022-09-21臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2022-04-10臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2022-04-06臺南市南區西門路一段545巷17號 套房(1房1廳1衛) · 21.4坪 · 1房 13,000 元608 元/坪
2022-04-02臺南市南區五妃街443巷22號 店面(店鋪) · 10.09坪 · 0房 10,000 元992 元/坪
2022-03-11臺南市南區府緯街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 10,000 元397 元/坪
2022-02-21臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-01-01臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 10,800 元268 元/坪
2021-12-01臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 7,000 元347 元/坪
2021-11-30臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2021-11-11臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.27坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2021-11-09臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2021-04-10臺南市南區夏林路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2021-01-01臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.48坪 · 3房 10,800 元268 元/坪
2020-11-13臺南市南區大德街141巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.06坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2020-07-24臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2020-06-24臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2020-06-09臺南市南區五妃街408號 透天厝 · 43.45坪 · 5房 16,500 元380 元/坪
2020-05-26臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.13坪 · 2房 10,000 元245 元/坪
2020-05-24臺南市南區西門路一段545巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2020-04-01臺南市南區夏林路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2020-03-06臺南市南區大德街141巷46號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,300 元579 元/坪
2020-01-30臺南市南區西門路一段545巷17號 套房(1房1廳1衛) · 21.52坪 · 1房 14,000 元651 元/坪
2019-12-30臺南市南區府緯街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 2房 6,200 元301 元/坪
2019-12-01臺南市南區大德街141巷89號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.1坪 · 1房 7,000 元347 元/坪
2019-02-16臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2018-09-17臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 9,000 元760 元/坪
2018-08-16臺南市南區府緯街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2018-08-10臺南市南區三官路3號 店面(店鋪) · 37.95坪 · 4房 25,000 元658 元/坪
2018-07-09臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 9,000 元760 元/坪
2017-12-01臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 5,000 元621 元/坪
2017-11-10臺南市南區三官路12號 透天厝 · 83.4坪 · 6房 30,000 元360 元/坪
2017-07-29臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2017-06-12臺南市南區五妃街408號 透天厝 · 43.45坪 · 5房 18,500 元426 元/坪
2017-05-28臺南市南區五妃街408號 透天厝 · 43.45坪 · 5房 17,000 元390 元/坪
2016-09-06臺南市南區大德街141巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.12坪 · 2房 11,500 元496 元/坪
2016-03-16臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.14坪 · 3房 18,000 元893 元/坪
2016-03-09臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.57坪 · 1房 8,500 元483 元/坪
2016-02-20臺南市南區三官路12號 透天厝 · 83.4坪 · 6房 30,000 元360 元/坪
2015-12-19臺南市南區府緯街86號 套房(1房1廳1衛) · 65.91坪 · 1房 10,000 元152 元/坪
2015-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2015-11-07臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2015-07-01臺南市南區府緯街86號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2015-06-25臺南市南區大德街141巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.12坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2015-05-30臺南市南區五妃街408號 透天厝 · 43.45坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2015-03-23臺南市南區夏林路103號 透天厝 · 87.11坪 · 5房 47,000 元539 元/坪
2015-02-05臺南市南區府緯街107號 套房(1房1廳1衛) · 8.99坪 · 1房 5,000 元555 元/坪
2014-08-29臺南市南區健康路二段114號 辦公商業大樓 · 425.95坪 · 0房 26,400 元63 元/坪
2014-07-05臺南市南區府緯街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.19坪 · 2房 5,000 元248 元/坪
2014-06-12臺南市南區府緯街115巷2號 透天厝 · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2014-06-06臺南市南區大德街141巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.18坪 · 2房 12,000 元661 元/坪
2014-03-03臺南市南區福吉四街47巷1弄7號 透天厝 · 37.12坪 · 5房 15,000 元403 元/坪
2014-02-08臺南市南區西門路一段545巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.51坪 · 3房 8,500 元215 元/坪
2014-01-01臺南市南區西門路一段471巷6號 透天厝 · 4.22坪 · 1房 5,500 元1302 元/坪
2013-07-23臺南市南區府緯街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.99坪 · 1房 4,000 元446 元/坪
2013-04-25臺南市南區健康路二段114號 辦公商業大樓 · 78.89坪 · 0房 26,400 元334 元/坪
2013-02-16臺南市南區夏林路136號 店面(店鋪) · 173.81坪 · 0房 110,000 元631 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 夏林路 vs 南區

本址608 元/坪
夏林路 全段509 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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