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臺南市南區新和橫路10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區新和橫路10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 354 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.2 坪）
10,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
284–476 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元1 筆3房 10,000 元8 筆

周遭租賃成交（9 筆）

2025-11-14臺南市南區中華西路一段16巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 13,500 元476 元/坪
2025-06-21臺南市南區中華西路一段28巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2025-05-21臺南市南區中華西路一段26巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-07-22臺南市南區中華西路一段28巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2023-08-13臺南市南區中華西路一段26巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2022-10-29臺南市南區中華西路一段28巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 2房 8,000 元284 元/坪
2022-09-21臺南市南區中華西路一段26巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2022-01-24臺南市南區中華西路一段28巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2019-04-26臺南市南區中華西路一段28巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 8,500 元301 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新和橫路 vs 南區

本址354 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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