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臺南市南區新孝路81號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 200 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區新孝路81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 200 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.9 坪）
11,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
334–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,600 元71 筆2房 11,000 元35 筆3房 13,000 元68 筆4房+ 15,000 元8 筆

周遭租賃成交（200 筆）

2026-05-08臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-05-06臺南市南區新興路461巷10弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.33坪 · 2房 11,000 元674 元/坪
2026-04-28臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2026-04-13臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 5,800 元823 元/坪
2026-04-01臺南市南區新興路405號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.39坪 · 3房 9,500 元314 元/坪
2026-04-01臺南市南區新興路537巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.84坪 · 3房 25,500 元380 元/坪
2026-03-17臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 6房 25,000 元443 元/坪
2026-03-16臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-03-12臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2026-02-24臺南市南區新興路461巷10弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.66坪 · 2房 13,000 元780 元/坪
2026-02-23臺南市南區新興路461巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.22坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2026-02-10臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.37坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2026-02-08臺南市南區尊南街231號 店面(店鋪) · 15.16坪 · 1房 19,000 元1253 元/坪
2026-02-06臺南市南區中華西路一段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 14,400 元479 元/坪
2026-02-05臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-02-02臺南市南區尊南街221號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2026-02-02臺南市南區健康路二段401巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.37坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2026-01-28臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2026-01-25臺南市南區惠南街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 2房 6,600 元476 元/坪
2026-01-24臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,750 元830 元/坪
2026-01-15臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2025-12-31臺南市南區金華路二段57巷85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2025-12-25臺南市南區金華路二段51巷83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 11,000 元585 元/坪
2025-12-23臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-12-22臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2025-12-04臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-12-03臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-12-01臺南市南區新興路461巷10弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.66坪 · 2房 10,000 元602 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 4房 13,000 元982 元/坪
2025-11-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2025-11-08臺南市南區新興路537巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.29坪 · 3房 18,900 元281 元/坪
2025-10-30臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,500 元803 元/坪
2025-10-28臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-10-27臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2025-10-15臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2025-10-13臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,300 元651 元/坪
2025-09-25臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2025-09-24臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-09-19臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2025-09-19臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2025-09-12臺南市南區惠南街84巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.4坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2025-09-05臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2025-08-31臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-08-23臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-06-30臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.17坪 · 4房 21,000 元549 元/坪
2025-06-25臺南市南區聖南街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 13,600 元579 元/坪
2025-06-23臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-06-13臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2025-06-11臺南市南區惠南街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 3房 15,000 元787 元/坪
2025-06-09臺南市南區金華路一段515號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 25,000 元949 元/坪
2025-06-04臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2025-05-20臺南市南區新興路361號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.15坪 · 1房 6,500 元460 元/坪
2025-05-10臺南市南區金華路一段475巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 8,000 元430 元/坪
2025-04-01臺南市南區新興路537巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.84坪 · 3房 25,500 元380 元/坪
2025-03-27臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2025-03-27臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-03-27臺南市南區新興路405號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.39坪 · 3房 9,500 元314 元/坪
2025-03-16臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2025-03-13臺南市南區金華路二段15巷6號 店面(店鋪) · 11坪 · 2房 12,000 元1091 元/坪
2025-03-01臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-02-22臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2025-02-14臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2025-02-07臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-01-25臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2025-01-13臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2025-01-11臺南市南區新孝路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2024-12-25臺南市南區金華路二段51巷83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 17,000 元902 元/坪
2024-12-20臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-12-17臺南市南區新城街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,500 元512 元/坪
2024-12-15臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-12-15臺南市南區新興路461巷8弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.22坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2024-12-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2024-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2024-11-30臺南市南區新興路461巷10弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.66坪 · 2房 10,000 元602 元/坪
2024-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-11-20臺南市南區新興路461巷10弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.33坪 · 2房 11,000 元674 元/坪
2024-11-19臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2024-11-04臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2024-10-25臺南市南區惠南街84巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.4坪 · 1房 7,600 元436 元/坪
2024-10-12臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-10-02臺南市南區金華路二段27巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2024-09-30臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2024-09-11臺南市南區中華西路一段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.96坪 · 1房 16,500 元826 元/坪
2024-09-10臺南市南區賢南街101號 店面(店鋪) · 36.71坪 · 0房 34,000 元926 元/坪
2024-08-30臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2024-08-06臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2024-08-01臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 10,500 元737 元/坪
2024-07-31臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2024-07-23臺南市南區惠南街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 3房 13,000 元681 元/坪
2024-07-18臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2024-07-10臺南市南區三官路222巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.24坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2024-07-06臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2024-07-03臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 15,500 元615 元/坪
2024-06-06臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2024-05-24臺南市南區新興路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 3房 20,000 元374 元/坪
2024-05-10臺南市南區金華路一段475巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 8,000 元430 元/坪
2024-05-09臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2024-04-29臺南市南區新興路361號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 22,500 元1021 元/坪
2024-04-11臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2024-03-30臺南市南區新興路405號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.39坪 · 3房 9,500 元314 元/坪
2024-03-29臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-03-28臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2024-03-24臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2024-03-13臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2024-03-01臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-02-29臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-01-17臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2023-12-11臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2023-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2023-11-26臺南市南區新興路365號 店面(店鋪) · 58.12坪 · 2房 28,000 元483 元/坪
2023-11-03臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2023-11-01臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2023-11-01臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2023-10-17臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2023-10-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2023-09-30臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 0房 36,000 元734 元/坪
2023-06-19臺南市南區金華路一段515號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 24,000 元909 元/坪
2023-04-20臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2023-04-11臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 5,500 元1101 元/坪
2023-03-29臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2023-03-29臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,800 元443 元/坪
2023-03-09臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2023-02-13臺南市南區新孝路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2023-02-07臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.13坪 · 2房 11,000 元727 元/坪
2022-11-28臺南市南區金華路二段21巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 3房 10,800 元473 元/坪
2022-10-31臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2022-10-20臺南市南區金華路一段515號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 26,000 元985 元/坪
2022-10-08臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2022-09-30臺南市南區健康路二段279號 店面(店鋪) · 9.61坪 · 1房 40,000 元4162 元/坪
2022-09-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2022-08-05臺南市南區惠南街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2022-04-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,500 元826 元/坪
2022-04-09臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.86坪 · 1房 28,500 元549 元/坪
2022-04-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,800 元443 元/坪
2022-03-18臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2022-03-10臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2022-01-27臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 11,300 元446 元/坪
2022-01-23臺南市南區利南街217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 3房 7,000 元248 元/坪
2022-01-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2021-11-02臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2021-10-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2021-09-30臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2021-09-19臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,000 元721 元/坪
2021-07-08臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 10,000 元397 元/坪
2021-05-21臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
2021-05-10臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2021-04-13臺南市南區慶南街188號 辦公商業大樓 · 70坪 · 0房 50,000 元714 元/坪
2021-03-17臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.65坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-03-01臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2020-12-07臺南市南區尊南街268號 店面(店鋪) · 21.73坪 · 0房 41,000 元1888 元/坪
2020-11-16臺南市南區新興路466號 店面(店鋪) · 18.84坪 · 0房 19,000 元1008 元/坪
2020-11-05臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2020-09-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2020-04-24臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2020-04-21臺南市南區健康路二段347號 透天厝 · 56.72坪 · 0房 57,500 元1015 元/坪
2020-04-15臺南市南區尊南街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.37坪 · 2房 8,500 元440 元/坪
2020-04-01臺南市南區中華西路一段168號 店面(店鋪) · 70.28坪 · 4房 30,000 元426 元/坪
2019-11-25臺南市南區金華路二段106號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 1房 32,000 元1177 元/坪
2019-11-16臺南市南區利南街217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 3房 7,000 元248 元/坪
2019-06-15臺南市南區新興路468號 透天厝 · 16.73坪 · 0房 23,500 元1405 元/坪
2019-03-20臺南市南區新興路466號 店面(店鋪) · 18.84坪 · 0房 31,500 元1673 元/坪
2019-02-24臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2018-07-15臺南市南區金華路一段519號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.37坪 · 0房 34,000 元783 元/坪
2018-06-24臺南市南區中華西路一段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2018-06-01臺南市南區新興路418巷17弄19號 透天厝 · 40.2坪 · 5房 12,000 元298 元/坪
2018-04-25臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2018-01-20臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2017-12-05臺南市南區健康路二段273號 店面(店鋪) · 46.64坪 · 0房 34,000 元731 元/坪
2017-08-17臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.19坪 · 1房 7,000 元493 元/坪
2017-07-09臺南市南區金華路二段57巷26號 透天厝 · 24.7坪 · 4房 15,000 元608 元/坪
2016-10-06臺南市南區金華路二段15巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 0房 8,000 元350 元/坪
2016-08-07臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.24坪 · 1房 6,500 元456 元/坪
2016-03-28臺南市南區金華路一段519號 店面(店鋪) · 43.38坪 · 1房 30,000 元691 元/坪
2016-03-02臺南市南區金華路二段15巷4號 店面(店鋪) · 22.89坪 · 0房 8,000 元350 元/坪
2016-02-03臺南市南區金華路二段15巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 0房 8,000 元1058 元/坪
2016-02-01臺南市南區新興路461巷10弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 122.88坪 · 2房 6,500 元53 元/坪
2015-08-17臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 0房 30,000 元612 元/坪
2015-08-05臺南市南區健康路二段401巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 2房 11,000 元420 元/坪
2015-06-30臺南市南區金華路二段81巷16號 透天厝 · 50.13坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2015-06-10臺南市南區賢南街101號 套房(1房1廳1衛) · 14.24坪 · 1房 6,500 元456 元/坪
2015-05-21臺南市南區健康路二段273號 透天厝 · 46.64坪 · 2房 33,000 元707 元/坪
2015-03-28臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.46坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2014-12-17臺南市南區中華西路一段168號 透天厝 · 70.28坪 · 4房 25,000 元357 元/坪
2014-05-20臺南市南區仁慈街71號 透天厝 · 26.46坪 · 2房 9,800 元370 元/坪
2014-05-15臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 6,500 元264 元/坪
2013-12-30臺南市南區新興路499號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 19,000 元1111 元/坪
2013-12-24臺南市南區中華西路一段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 7,500 元347 元/坪
2013-12-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-09-25臺南市南區健康路二段401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.2坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2013-06-26臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-05-21臺南市南區金華路二段27巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 7,500 元324 元/坪
2013-05-09臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2013-03-12臺南市南區健康路二段401巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 2房 7,000 元198 元/坪
2013-01-23臺南市南區賢南街154號 透天厝 · 82.3坪 · 5房 12,000 元145 元/坪
2013-01-23臺南市南區健康路二段401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.2坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2013-01-08臺南市南區惠南街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2012-11-10臺南市南區中華西路一段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 7,500 元347 元/坪
2012-08-18臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 3,200 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 臺南市新孝路 vs 南區

本址516 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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