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臺南市南區新樂路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區新樂路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 35,000 元、單價中位 975 元/坪/月，供周邊行情參考。

22分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(7.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.9 坪）
35,000 元
單價中位
975 元/坪
常見單價
704–1415 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(704–1415 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 56,760 元2 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2026-02-26臺南市安平區健康一街15號 透天厝 · 8坪 · 9房 7,800 元975 元/坪
2024-11-11臺南市南區新樂路1之17號 透天厝 · 34.89坪 · 0房 35,000 元1002 元/坪
2016-08-30臺南市安平區健康路三段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.55坪 · 4房 56,760 元853 元/坪
2016-01-31臺南市安平區健康路三段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.35坪 · 4房 50,000 元1415 元/坪
2015-09-11臺南市安平區健康一街15號 透天厝 · 19.2坪 · 0房 13,500 元704 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新樂路 vs 南區

本址975 元/坪
新樂路 全段1002 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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