臺南市南區新樂路36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 350,000 元，最後一筆在 2020-07-31。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡低約 75%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 0.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區新樂路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 350,000 元、單價中位 122 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.9%(2020-07-31～2020-07-31)。

月租中位（約 2850.9 坪）

350,000 元

單價中位

122 元/坪

常見單價

122–122 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(122–122 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

0.9 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 122 元/坪/月估算，約 107 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-07-31 廠辦 · 2850.9坪 · 0房 350,000 元122 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址122 元/坪

新樂路全段1002 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 0.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。