臺南市南區新都路372號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2023-12-15。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 27,000 元。單價 883 元/坪/月，對比南區全區中位 476 元高約 86%。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區新都路372號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2023-12-15～2023-12-15)。

月租中位（約 30.6 坪）

27,000 元

單價中位

883 元/坪

常見單價

883–883 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(883–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,000 元1 筆

2023-12-15 店面(店鋪) · 30.6坪 · 1房 27,000 元883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址883 元/坪

新都路全段506 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。