首頁臺南市南區水交社路22號

臺南市南區水交社路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市南區水交社路22號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 58,000 元、單價中位 1412 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.9%(2022-12-26~2022-12-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(10.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.1 坪)
58,000
單價中位
1412 元/坪
常見單價
1412–1412 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1412–1412 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.9 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 1412 元/坪/月估算,約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2022-12-26 店面(店鋪) · 41.07坪 · 0房 58,0001412 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水交社路 vs 南區

本址1412 元/坪
水交社路 全段598 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪,租金投報率約 10.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識