臺南市南區灣裡路706號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市南區灣裡路706號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 6,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 6,000 元)。單價 139 元/坪/月,對比南區全區中位 476 元便宜 71% 上下。換算年投報率約 1.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市南區灣裡路706號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 6,000 元、單價中位 139 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2025-09-27~2025-09-27)。
月租中位(約 43.5 坪)
6,000 元
單價中位
139 元/坪
常見單價
139–139 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(139–139 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 139 元/坪/月估算,約 93 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 6,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2025-09-27 透天厝 · 43.53坪 · 3房 6,000 元139 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 灣裡路 vs 南區
本址139 元/坪
灣裡路 全段456 元/坪
南區 全區476 元/坪
南區治安概況
毒品71件
機車竊盜13件
住宅竊盜7件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪,租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。