臺南市南區竹溪街90號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 554 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 66 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，租金比一年前低了約 2%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 420 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市南區竹溪街90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 554 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 41.2 坪）
15,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
271–638 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(271–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 38,000 元2 筆2房 18,000 元13 筆3房 15,000 元149 筆4房+ 17,000 元17 筆
周遭租賃成交（554 筆）
2026-09-15臺南市南區大同路二段186巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 4房 3,800 元93 元/坪
2026-09-14臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2026-09-11臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.05坪 · 3房 18,300 元436 元/坪
2026-09-01臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2026-09-01臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2026-08-31臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-08-28臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-08-28臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-08-26臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 3,800 元1140 元/坪
2026-08-26臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 3,800 元1140 元/坪
2026-08-20臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 16,100 元377 元/坪
2026-08-20臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 5,000 元112 元/坪
2026-08-18臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 5房 3,600 元1035 元/坪
2026-08-14臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2026-08-04臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 3房 26,500 元638 元/坪
2026-08-04臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 3房 26,500 元638 元/坪
2026-08-04臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2026-08-04臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2026-08-01臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 3房 18,400 元440 元/坪
2026-08-01臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 3房 18,400 元440 元/坪
2026-07-16臺南市南區大同路二段164巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2026-07-16臺南市南區大同路二段164巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2026-07-03臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,400 元350 元/坪
2026-07-03臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,400 元350 元/坪
2026-07-03臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 14,300 元321 元/坪
2026-07-03臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 14,300 元321 元/坪
2026-06-24臺南市南區大同路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.83坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2026-06-24臺南市南區大同路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.83坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2026-06-17臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 15,900 元357 元/坪
2026-06-17臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 15,900 元357 元/坪
2026-06-15臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2026-06-15臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2026-06-09臺南市南區大同路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2026-06-09臺南市南區大同路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2026-06-04臺南市南區大同路二段100巷21弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2026-06-04臺南市南區大同路二段100巷21弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2026-05-22臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2026-05-11臺南市南區大同路二段136巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2026-04-30臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 14,600 元347 元/坪
2026-04-28臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 1房 17,000 元410 元/坪
2026-04-23臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2026-04-22臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.35坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2026-04-19臺南市南區大同路二段164巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-04-16臺南市中西區健康路一段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-04-15臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2026-03-24臺南市南區大同路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 17,300 元417 元/坪
2026-03-18臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2026-03-14臺南市南區健康路一段133巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2026-03-01臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-02-24臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2026-01-21臺南市南區大同路二段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,300 元473 元/坪
2026-01-15臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2026-01-15臺南市南區大同路二段186巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 4房 20,000 元486 元/坪
2026-01-14臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.01坪 · 5房 4,200 元1048 元/坪
2026-01-09臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2026-01-07臺南市南區大同路二段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.38坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2025-12-29臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-12-24臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-12-23臺南市南區大同路二段136巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 16,800 元410 元/坪
2025-12-22臺南市南區大同路二段186巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 4房 3,800 元93 元/坪
2025-12-20臺南市南區大同路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 2房 5,000 元119 元/坪
2025-12-11臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 13,500 元331 元/坪
2025-12-10臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 3,800 元1140 元/坪
2025-12-06臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 3,800 元1048 元/坪
2025-11-11臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 3,200 元800 元/坪
2025-11-08臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 5,000 元998 元/坪
2025-10-31臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,200 元291 元/坪
2025-10-08臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2025-09-01臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-09-01臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 5房 5,000 元1035 元/坪
2025-08-27臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,100 元327 元/坪
2025-08-20臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 5,000 元112 元/坪
2025-08-16臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 16,400 元383 元/坪
2025-08-01臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 3房 21,400 元509 元/坪
2025-08-01臺南市南區大同路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.83坪 · 3房 19,500 元436 元/坪
2025-08-01臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2025-07-31臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,400 元350 元/坪
2025-07-20臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2025-07-14臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 14,300 元321 元/坪
2025-07-11臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 15,900 元357 元/坪
2025-06-27臺南市南區大同路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.83坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2025-06-24臺南市南區健康路一段133巷75弄8號 透天厝 · 38.33坪 · 5房 28,000 元731 元/坪
2025-06-18臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 4,500 元899 元/坪
2025-06-15臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2025-06-12臺南市南區健康路一段175巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.4坪 · 4房 35,000 元519 元/坪
2025-05-27臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2025-05-10臺南市南區大同路二段164巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-04-08臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 14,600 元347 元/坪
2025-03-16臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2025-02-24臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2025-02-20臺南市南區健康路一段133巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2025-02-20臺南市南區大同路二段112巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 13,500 元327 元/坪
2025-02-19臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 18,000 元423 元/坪
2025-02-19臺南市南區大同路二段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.38坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2025-02-09臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 4坪 · 7房 4,500 元1124 元/坪
2025-02-03臺南市南區健康路一段113巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 4房 20,000 元579 元/坪
2025-02-03臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 11,500 元278 元/坪
2025-01-20臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 19,300 元473 元/坪
2025-01-17臺南市南區大同路二段186巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 4房 20,000 元486 元/坪
2025-01-08臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-01-06臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2024-12-25臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2024-12-23臺南市南區大同路二段186巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 4房 3,800 元93 元/坪
2024-12-12臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 13,500 元331 元/坪
2024-12-02臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2024-11-10臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 19,400 元469 元/坪
2024-10-28臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,200 元291 元/坪
2024-09-28臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 4,500 元899 元/坪
2024-08-27臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-08-24臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,100 元327 元/坪
2024-08-23臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 16,400 元383 元/坪
2024-08-20臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 5,000 元112 元/坪
2024-08-04臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-08-01臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,400 元350 元/坪
2024-08-01臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 3房 21,400 元509 元/坪
2024-07-15臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 15,900 元357 元/坪
2024-07-15臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 3房 14,400 元321 元/坪
2024-07-03臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,400 元387 元/坪
2024-06-14臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2024-06-13臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2024-06-13臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2024-03-28臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2024-03-01臺南市南區大同路二段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.38坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2024-02-19臺南市南區健康路一段113巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2024-01-29臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2024-01-10臺南市南區大同路二段136巷6號 店面(店鋪) · 100.61坪 · 5房 95,000 元945 元/坪
2024-01-05臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2023-12-20臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 13,500 元331 元/坪
2023-12-20臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 18,400 元450 元/坪
2023-12-18臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 21,400 元476 元/坪
2023-12-10臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5.14坪 · 7房 4,500 元876 元/坪
2023-11-21臺南市南區大同路二段164巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2023-10-23臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,200 元291 元/坪
2023-10-17臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 16,400 元364 元/坪
2023-10-15臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.21坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2023-09-29臺南市南區大同路二段100巷21弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2023-09-26臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2023-08-16臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 5,000 元112 元/坪
2023-08-12臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 18,000 元423 元/坪
2023-08-11臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 15,700 元340 元/坪
2023-06-13臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 19,300 元426 元/坪
2023-06-12臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2023-06-10臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2023-05-31臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-05-25臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-01-11臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2023-01-10臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2022-12-29臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,200 元291 元/坪
2022-12-21臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2022-12-16臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-12-03臺南市南區大同路二段114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-10-31臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.41坪 · 5房 19,000 元721 元/坪
2022-07-15臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 18,000 元423 元/坪
2022-07-07臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 5,000 元112 元/坪
2022-06-15臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2022-06-01臺南市中西區健康路一段68號 店面(店鋪) · 82.92坪 · 0房 75,300 元909 元/坪
2022-05-30臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2022-05-23臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2021-12-30臺南市南區大同路二段136巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2021-09-25臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.21坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2021-09-17臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2021-08-12臺南市南區大同路二段136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 12,000 元268 元/坪
2021-07-16臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 16,500 元403 元/坪
2021-06-01臺南市南區大同路二段112巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2021-05-01臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2021-03-10臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2021-01-08臺南市南區大同路二段164巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.4坪 · 0房 30,000 元347 元/坪
2020-12-11臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2020-07-22臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 4房 14,000 元261 元/坪
2020-07-11臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.21坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2020-06-13臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 18,000 元423 元/坪
2020-05-06臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2020-04-12臺南市南區大同路二段104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.29坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2020-03-10臺南市南區大同路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 2房 15,000 元357 元/坪
2020-01-01臺南市南區大同路二段112巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 12,200 元291 元/坪
2019-12-12臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2019-09-29臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2019-08-17臺南市南區大同路二段100巷21弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2019-08-12臺南市南區大同路二段122號 店面(店鋪) · 34.87坪 · 1房 38,000 元1091 元/坪
2019-05-11臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2018-05-20臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 2房 16,500 元390 元/坪
2018-04-19臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.21坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2018-02-28臺南市南區大同路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2017-10-20臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 14,500 元271 元/坪
2017-04-24臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.21坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2017-03-20臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2017-01-15臺南市南區大同路二段136巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.15坪 · 0房 17,000 元674 元/坪
2016-08-29臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 4房 14,000 元453 元/坪
2016-08-16臺南市南區大同路二段164巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2016-03-04臺南市南區大同路二段100巷21弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.14坪 · 3房 10,000 元245 元/坪
2016-01-09臺南市南區大同路二段136巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2015-04-30臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2014-05-30臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2014-03-22臺南市南區大同路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2014-03-15臺南市南區大同路二段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2013-06-16臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2013-04-30臺南市南區大同路二段136巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 11,500 元261 元/坪
2013-03-01臺南市南區大同路二段136巷5弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2012-10-01臺南市南區大同路二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.27坪 · 2房 10,500 元155 元/坪
2012-09-01臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 8,000 元264 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 竹溪街 vs 南區
本址420 元/坪
南區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市南區竹溪街90號 所在的南區治安概況
毒品66件
機車竊盜15件
住宅竊盜2件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市南區竹溪街90號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市南區竹溪街90號座標（北緯 22.9789°、東經 120.2101°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市南區竹溪街90號 步行生活分數
臺南市南區竹溪街90號步行生活分數 55 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9789°、東經 120.2101°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 58 處設施。
55分
周遭生活機能
共享單車 100m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超商 249m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超市 233m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
銀行 707m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
學校 697m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 198m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 936m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 341m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 365m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
停車場 148m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
充電站 416m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 541m
殯葬設施 最近約 867m
墓地 最近約 1.3km
市場 最近約 504m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市南區竹溪街90號方圓 800 公尺內共 58 處：生活機能(綠)55 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_健康路一段133巷100 公尺
- 停車場健康路一段133巷停車場148 公尺
- 公園公園198 公尺
- 公園公園208 公尺
- 超市無毒的家233 公尺
- 公園公園240 公尺
- 超商全家便利商店249 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠烈祠259 公尺
- 公園新生公園271 公尺
- 超商全家便利商店289 公尺
- 共享單車YouBike2.0_台南市極限運動場290 公尺
- 公園公園298 公尺
- 超市美廉社321 公尺
- 診所高堂中醫341 公尺
臺南市南區竹溪街90號日照與採光分析
依臺南市南區竹溪街90號座標（北緯 22.9789°、東經 120.2101°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市南區竹溪街90號經緯度（北緯 22.9789°、東經 120.2101°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市南區竹溪街90號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市南區竹溪街90號（北緯 22.9789°、東經 120.2101°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。