臺南市南區聖南街75號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 506 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 5% 左右。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區聖南街75號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2025-04-29～2026-04-29)。

月租中位（約 29.7 坪）

15,000 元

單價中位

506 元/坪

常見單價

506–506 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2026-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪

2025-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址506 元/坪

聖南街全段754 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。