臺南市南區聖南街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 255 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 52 筆租賃實價登錄，中位月租 10,500 元，租金比一年前低了約 12%。套房/1房是這裡的主力房型，85 筆的中位月租 8,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡貴 17% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市南區聖南街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 255 筆租賃成交:月租中位 10,500 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 20.3 坪）
10,500 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
364–919 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(364–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元85 筆2房 11,000 元33 筆3房 15,000 元63 筆4房+ 15,000 元8 筆
周遭租賃成交（255 筆）
2026-07-27臺南市南區金華路二段106號 透天厝 · 6.82坪 · 3房 15,000 元2198 元/坪
2026-07-27臺南市南區金華路二段106號 透天厝 · 6.82坪 · 3房 15,000 元2198 元/坪
2026-07-07臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-07-07臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2026-07-03臺南市南區三官路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 1房 10,500 元519 元/坪
2026-07-03臺南市南區三官路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 1房 10,500 元519 元/坪
2026-06-25臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,500 元631 元/坪
2026-06-25臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,500 元631 元/坪
2026-06-23臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 2房 7,000 元612 元/坪
2026-06-23臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 2房 7,000 元612 元/坪
2026-06-18臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2026-06-18臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2026-06-15臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2026-06-15臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2026-06-12臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-06-12臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-06-04臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2026-06-04臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2026-05-31臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2026-05-15臺南市南區惠南街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 3房 15,000 元787 元/坪
2026-05-11臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 12,000 元1547 元/坪
2026-05-08臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-04-13臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 5,800 元823 元/坪
2026-03-17臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 6房 25,000 元443 元/坪
2026-03-16臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-03-12臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2026-03-12臺南市南區文南路49號 店面(店鋪) · 32坪 · 0房 55,000 元1719 元/坪
2026-02-10臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.37坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2026-02-05臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-02-04臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2026-02-03臺南市南區金華路二段228巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 2房 9,100 元235 元/坪
2026-02-03臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 14,000 元691 元/坪
2026-02-02臺南市南區尊南街221號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2026-01-28臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2026-01-25臺南市南區惠南街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 2房 6,600 元476 元/坪
2026-01-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,500 元840 元/坪
2026-01-15臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2025-12-31臺南市南區金華路二段57巷85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 3房 8,500 元370 元/坪
2025-12-25臺南市南區金華路二段51巷83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 11,000 元585 元/坪
2025-12-23臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-12-22臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2025-12-15臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 16,000 元790 元/坪
2025-12-04臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-12-03臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-11-26臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.62坪 · 4房 9,000 元1362 元/坪
2025-11-21臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 4房 13,000 元982 元/坪
2025-11-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2025-10-28臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-10-27臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2025-10-15臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2025-10-13臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,300 元651 元/坪
2025-09-25臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2025-09-24臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-09-19臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2025-09-19臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2025-09-12臺南市南區惠南街84巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.4坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2025-09-05臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 13,000 元473 元/坪
2025-08-31臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-08-30臺南市南區三官路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-08-23臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-07-30臺南市南區三官路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 1房 10,500 元519 元/坪
2025-06-30臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.17坪 · 4房 21,000 元549 元/坪
2025-06-28臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2025-06-25臺南市南區聖南街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 2房 13,600 元579 元/坪
2025-06-25臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,500 元631 元/坪
2025-06-23臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-06-18臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-06-13臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2025-06-12臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 4,500 元899 元/坪
2025-06-11臺南市南區惠南街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 3房 15,000 元787 元/坪
2025-06-04臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2025-03-27臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-03-16臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2025-03-13臺南市南區金華路二段15巷6號 店面(店鋪) · 11坪 · 2房 12,000 元1091 元/坪
2025-03-01臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-02-22臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2025-02-14臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2025-02-07臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-01-25臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,000 元853 元/坪
2025-01-22臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2025-01-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 14,000 元691 元/坪
2025-01-13臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2025-01-11臺南市南區新孝路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2024-12-25臺南市南區金華路二段51巷83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 17,000 元902 元/坪
2024-12-20臺南市南區金華路二段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-12-20臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 16,000 元790 元/坪
2024-12-17臺南市南區新城街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,500 元512 元/坪
2024-12-15臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-12-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2024-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2024-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2024-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-11-19臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2024-11-04臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2024-11-01臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 11,000 元664 元/坪
2024-10-25臺南市南區惠南街84巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.4坪 · 1房 7,600 元436 元/坪
2024-10-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2024-10-12臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-10-02臺南市南區金華路二段27巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2024-09-30臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2024-09-02臺南市南區三官路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.78坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2024-08-30臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2024-08-06臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2024-08-01臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 10,500 元737 元/坪
2024-07-31臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2024-07-23臺南市南區惠南街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 3房 13,000 元681 元/坪
2024-07-18臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,800 元1180 元/坪
2024-07-10臺南市南區三官路222巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.24坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2024-07-06臺南市南區惠南街109巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2024-07-03臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 15,500 元615 元/坪
2024-06-20臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2024-06-11臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2024-06-06臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2024-05-09臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2024-04-30臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 17,000 元840 元/坪
2024-04-11臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2024-03-29臺南市南區金華路二段70號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-03-25臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 36.99坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-03-25臺南市南區三官路4號 透天厝 · 57.21坪 · 5房 38,000 元664 元/坪
2024-03-17臺南市南區新慶街10巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 9,000 元1164 元/坪
2024-03-13臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2024-03-01臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-02-29臺南市南區惠南街54巷12號 透天厝 · 56.47坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-02-15臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 3房 12,000 元592 元/坪
2023-12-11臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-12-01臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2023-11-30臺南市南區三官路188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2023-11-03臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 8,600 元519 元/坪
2023-11-01臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2023-11-01臺南市南區聖南街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.96坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2023-11-01臺南市南區新興路162號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 1房 10,000 元602 元/坪
2023-10-18臺南市南區新興路261號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.09坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2023-10-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2023-09-30臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 0房 36,000 元734 元/坪
2023-07-12臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 4,300 元426 元/坪
2023-04-20臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2023-04-17臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2023-04-11臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 5,500 元1101 元/坪
2023-02-13臺南市南區新孝路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.81坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2023-02-07臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.13坪 · 2房 11,000 元727 元/坪
2022-10-31臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2022-10-31臺南市南區新興路162號 套房(1房1廳1衛) · 16.59坪 · 1房 9,300 元562 元/坪
2022-10-08臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,500 元780 元/坪
2022-09-30臺南市南區健康路二段279號 店面(店鋪) · 9.61坪 · 1房 40,000 元4162 元/坪
2022-09-21臺南市南區新慶街10巷6號 透天厝 · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2022-09-16臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 3,700 元364 元/坪
2022-09-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2022-08-05臺南市南區惠南街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2022-04-10臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.67坪 · 1房 5,500 元826 元/坪
2022-01-27臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 11,300 元446 元/坪
2022-01-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2021-11-09臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2021-11-02臺南市南區聖南街73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2021-09-30臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2021-09-19臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,000 元721 元/坪
2021-07-08臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 10,000 元397 元/坪
2021-05-21臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
2021-05-11臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2021-05-10臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2021-04-13臺南市南區慶南街188號 辦公商業大樓 · 70坪 · 0房 50,000 元714 元/坪
2021-04-10臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2021-03-17臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.65坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2020-12-07臺南市南區尊南街268號 店面(店鋪) · 21.73坪 · 0房 41,000 元1888 元/坪
2020-11-05臺南市南區惠南街84巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.06坪 · 1房 10,000 元555 元/坪
2020-07-24臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2020-05-26臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.13坪 · 2房 10,000 元245 元/坪
2020-04-24臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2020-04-21臺南市南區健康路二段347號 透天厝 · 56.72坪 · 0房 57,500 元1015 元/坪
2020-04-15臺南市南區尊南街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.37坪 · 2房 8,500 元440 元/坪
2019-11-25臺南市南區金華路二段106號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 1房 32,000 元1177 元/坪
2019-02-24臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2019-02-16臺南市南區金華路二段228巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.83坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2018-08-10臺南市南區三官路3號 店面(店鋪) · 37.95坪 · 4房 25,000 元658 元/坪
2018-05-26臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.56坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2018-05-19臺南市南區新興路241號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 10,500 元327 元/坪
2018-04-25臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2018-04-17臺南市南區夏林路222巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.77坪 · 3房 13,000 元311 元/坪
2018-01-20臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2017-12-05臺南市南區健康路二段273號 店面(店鋪) · 46.64坪 · 0房 34,000 元731 元/坪
2017-07-09臺南市南區金華路二段57巷26號 透天厝 · 24.7坪 · 4房 15,000 元608 元/坪
2016-10-06臺南市南區金華路二段15巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 0房 8,000 元350 元/坪
2016-03-16臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.14坪 · 3房 18,000 元893 元/坪
2015-12-05臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2015-11-23臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.56坪 · 1房 6,500 元615 元/坪
2015-11-07臺南市南區新慶街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2015-08-17臺南市南區金華路二段64號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 0房 30,000 元612 元/坪
2015-06-30臺南市南區金華路二段81巷16號 透天厝 · 50.13坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2015-05-21臺南市南區健康路二段273號 透天厝 · 46.64坪 · 2房 33,000 元707 元/坪
2015-03-28臺南市南區仁慈街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.46坪 · 2房 9,000 元340 元/坪
2014-07-22臺南市南區仁慈街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,500 元615 元/坪
2014-05-20臺南市南區仁慈街71號 透天厝 · 26.46坪 · 2房 9,800 元370 元/坪
2014-05-15臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 6,500 元264 元/坪
2013-12-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-06-26臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-05-21臺南市南區金華路二段27巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 7,500 元324 元/坪
2013-05-09臺南市南區金華路二段100巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.57坪 · 3房 7,000 元298 元/坪
2013-03-14臺南市南區新興路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 0房 9,000 元360 元/坪
2013-01-08臺南市南區惠南街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2012-08-18臺南市南區聖南街140巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 3,200 元479 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 聖南街 vs 南區
本址565 元/坪
聖南街 全段754 元/坪
南區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品71件
機車竊盜13件
住宅竊盜7件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車 147m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 214m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超市 41m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 103m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 563m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 133m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
醫院 873m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
診所 225m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
運動中心 834m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 616m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
充電站 486m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 597m
加油站 最近約 953m
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 360m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。