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臺南市南區興隆路32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 26 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市南區興隆路32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 26 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.5 坪）
28,000 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
393–754 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,340 元1 筆3房 17,500 元6 筆4房+ 42,000 元9 筆

周遭租賃成交（26 筆）

2026-04-21臺南市南區中華南路二段53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.84坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-03-13臺南市南區永成路三段25巷30號 透天厝 · 28.98坪 · 6房 20,000 元691 元/坪
2025-12-05臺南市南區德興路139巷44弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 17,500 元393 元/坪
2025-06-19臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 51,000 元740 元/坪
2025-05-02臺南市南區中華南路二段53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.84坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-08-12臺南市南區德興路139巷44弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 17,500 元393 元/坪
2024-06-06臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 51,000 元740 元/坪
2024-03-27臺南市南區中華南路二段53巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.84坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2024-01-16臺南市南區中華南路二段106之5號 店面(店鋪) · 66.89坪 · 5房 35,000 元522 元/坪
2023-11-30臺南市南區中華南路二段93號 透天厝 · 37.1坪 · 5房 26,000 元701 元/坪
2023-07-10臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 51,000 元740 元/坪
2023-05-10臺南市南區永成路二段881巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.69坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2023-02-24臺南市南區永成路三段25巷30號 透天厝 · 28.98坪 · 6房 18,000 元621 元/坪
2022-11-14臺南市南區中華南路二段93號 店面(店鋪) · 37.1坪 · 5房 30,000 元810 元/坪
2022-05-26臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 46,000 元668 元/坪
2022-04-16臺南市南區中華南路二段93號 透天厝 · 37.1坪 · 5房 28,000 元754 元/坪
2022-03-04臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 42,000 元612 元/坪
2021-12-15臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 41,000 元595 元/坪
2021-06-21臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 40,000 元582 元/坪
2021-05-24臺南市南區中華南路二段121號 店面(店鋪) · 20.18坪 · 0房 19,000 元942 元/坪
2020-10-12臺南市南區德興路139巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 2房 18,340 元512 元/坪
2020-09-16臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2020-08-20臺南市南區永成路二段881巷51號 透天厝 · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2020-04-05臺南市南區中華南路二段93號 透天厝 · 37.1坪 · 5房 25,000 元674 元/坪
2020-03-11臺南市南區永成路三段25巷30號 透天厝 · 28.98坪 · 6房 15,000 元519 元/坪
2019-10-27臺南市南區中華南路二段106之5號 透天厝 · 66.89坪 · 6房 28,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興隆路 vs 南區

本址595 元/坪
興隆路 全段340 元/坪
南區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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