臺南市南區體育路15號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 239 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 14,500 元，租金比一年前低了約 2%。3房是這裡的主力房型，79 筆的中位月租 15,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市南區體育路15號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 239 筆租賃成交:月租中位 14,300 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 35.4 坪）
14,300 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
298–1048 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(298–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元15 筆2房 14,000 元37 筆3房 15,000 元79 筆4房+ 20,000 元26 筆
周遭租賃成交（239 筆）
2026-08-18臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 5房 3,600 元1035 元/坪
2026-08-04臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 3房 26,500 元638 元/坪
2026-08-04臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 3房 26,500 元638 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2026-07-28臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2026-07-10臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 23,500 元314 元/坪
2026-07-10臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 23,500 元314 元/坪
2026-07-06臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 11,843 元469 元/坪
2026-07-06臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 11,843 元469 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-07-05臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-07-04臺南市中西區五妃街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.5坪 · 3房 42,200 元615 元/坪
2026-07-04臺南市中西區五妃街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.5坪 · 3房 42,200 元615 元/坪
2026-07-02臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2026-07-02臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-27臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2026-06-05臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2026-06-05臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2026-05-19臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-05-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-05-10臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 11,500 元1901 元/坪
2026-05-04臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-04-28臺南市中西區健康路一段68號 透天厝 · 41.46坪 · 1房 17,000 元410 元/坪
2026-04-24臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 5房 12,800 元1841 元/坪
2026-04-23臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 10,500 元2671 元/坪
2026-04-19臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 5房 9,500 元2417 元/坪
2026-04-17臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-04-16臺南市中西區健康路一段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.93坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 17,000 元1699 元/坪
2026-04-07臺南市中西區五妃街127號 透天厝 · 10.34坪 · 1房 10,000 元969 元/坪
2026-04-01臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2026-03-17臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.16坪 · 1房 4,000 元648 元/坪
2026-03-14臺南市南區健康路一段133巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2026-03-13臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2026-03-05臺南市中西區法華街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 4,500 元615 元/坪
2026-02-24臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2026-01-14臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.01坪 · 5房 4,200 元1048 元/坪
2026-01-09臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2026-01-08臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2026-01-08臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 21坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-12-10臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 5房 3,800 元1140 元/坪
2025-12-10臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2025-12-10臺南市中西區法華街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.13坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-12-06臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 3,800 元1048 元/坪
2025-11-11臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 3,200 元800 元/坪
2025-11-08臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 5,000 元998 元/坪
2025-10-31臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 13,000 元1954 元/坪
2025-10-29臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2025-10-21臺南市中西區南門路233號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-09-24臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-09-01臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 5房 5,000 元1035 元/坪
2025-09-01臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-08-18臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2025-08-15臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.33坪 · 3房 19,500 元387 元/坪
2025-07-31臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2025-07-21臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-07-04臺南市中西區健康路一段140巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.34坪 · 4房 20,800 元460 元/坪
2025-07-02臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-06-24臺南市南區健康路一段133巷75弄8號 透天厝 · 38.33坪 · 5房 28,000 元731 元/坪
2025-06-20臺南市中西區健康路一段222號 店面(店鋪) · 183.41坪 · 0房 195,000 元1064 元/坪
2025-06-18臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 4,500 元899 元/坪
2025-06-14臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 10,000 元998 元/坪
2025-06-12臺南市南區健康路一段175巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.4坪 · 4房 35,000 元519 元/坪
2025-06-10臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2025-06-10臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,800 元417 元/坪
2025-05-30臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 5房 13,000 元1944 元/坪
2025-05-19臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-05-08臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2025-05-07臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 5房 12,000 元1888 元/坪
2025-04-30臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-04-22臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2025-04-13臺南市中西區健康路一段140巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.5坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-04-02臺南市中西區健康路一段140巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.08坪 · 3房 25,000 元446 元/坪
2025-03-16臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2025-03-14臺南市中西區健康路一段296巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.01坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-03-08臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 5房 13,000 元1954 元/坪
2025-03-02臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 5房 12,000 元1203 元/坪
2025-02-28臺南市中西區慶中街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 3房 15,500 元357 元/坪
2025-02-24臺南市中西區府連路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 5房 11,500 元1150 元/坪
2025-02-22臺南市中西區健康路一段150巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.2坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-02-20臺南市南區健康路一段133巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2025-02-09臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 4坪 · 7房 4,500 元1124 元/坪
2025-02-03臺南市南區健康路一段113巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 4房 20,000 元579 元/坪
2025-02-03臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 11,500 元278 元/坪
2025-01-23臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 14,000 元393 元/坪
2025-01-07臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.45坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2024-11-27臺南市中西區健康路一段140巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.56坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2024-11-21臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2024-10-31臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2024-10-09臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-09-28臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5坪 · 7房 4,500 元899 元/坪
2024-09-25臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-08-27臺南市南區大同路二段112巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.23坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-07-22臺南市中西區慶中街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 3房 9,000 元899 元/坪
2024-07-16臺南市中西區大同路一段198號 店面(店鋪) · 90.34坪 · 2房 60,000 元664 元/坪
2024-06-27臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2024-06-27臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2024-06-26臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2024-06-13臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2024-06-13臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 店面(店鋪) · 16.43坪 · 0房 18,000 元1094 元/坪
2024-06-11臺南市中西區慶中街132號 透天厝 · 33.55坪 · 4房 17,000 元506 元/坪
2024-06-11臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 14,800 元417 元/坪
2024-05-08臺南市中西區五妃街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2024-03-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 16,500 元473 元/坪
2024-02-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2024-02-22臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.52坪 · 2房 14,000 元393 元/坪
2024-02-19臺南市南區健康路一段113巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2023-12-10臺南市南區體育路45巷3號 透天厝 · 5.14坪 · 7房 4,500 元876 元/坪
2023-10-31臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.21坪 · 2房 12,000 元261 元/坪
2023-10-24臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 17,000 元651 元/坪
2023-09-29臺南市南區大同路二段100巷21弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2023-09-28臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2023-09-26臺南市中西區健康路一段200巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2023-07-31臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2023-06-21臺南市中西區南門路90號 店面(店鋪) · 63.72坪 · 5房 38,000 元595 元/坪
2023-03-28臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 20,000 元268 元/坪
2023-03-07臺南市中西區五妃街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60坪 · 3房 42,000 元701 元/坪
2023-01-09臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,900 元509 元/坪
2022-12-12臺南市中西區五妃街5號 店面(店鋪) · 49.66坪 · 2房 21,000 元423 元/坪
2022-10-31臺南市南區體育路41巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.41坪 · 5房 19,000 元721 元/坪
2022-08-25臺南市中西區慶中街194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 4,500 元992 元/坪
2022-07-15臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2022-06-01臺南市中西區健康路一段68號 店面(店鋪) · 82.92坪 · 0房 75,300 元909 元/坪
2022-05-25臺南市中西區法華街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2022-05-15臺南市中西區南門路227巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-04-20臺南市中西區府連路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.11坪 · 4房 20,000 元268 元/坪
2022-04-01臺南市中西區五妃街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 4房 25,000 元608 元/坪
2022-02-25臺南市中西區健康路一段146之1號 店面(店鋪) · 55.83坪 · 4房 45,000 元807 元/坪
2022-02-21臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.04坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2022-02-12臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.88坪 · 2房 15,000 元258 元/坪
2022-01-05臺南市中西區五妃街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.65坪 · 2房 21,000 元423 元/坪
2021-11-20臺南市中西區南門路233號 店面(店鋪) · 146.44坪 · 0房 75,000 元512 元/坪
2021-10-27臺南市中西區健康路一段178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.23坪 · 1房 35,000 元939 元/坪
2021-08-31臺南市中西區大同路一段238巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 10,500 元377 元/坪
2021-08-01臺南市中西區健康路一段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 4房 10,000 元291 元/坪
2021-07-23臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2021-07-07臺南市南區體育路5巷10號 透天厝 · 28.76坪 · 4房 12,000 元417 元/坪
2021-06-19臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 2房 25,000 元542 元/坪
2021-04-27臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2021-03-10臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2020-12-21臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2020-12-11臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.15坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2020-11-04臺南市中西區慶中街148號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2020-08-05臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2020-07-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2020-04-18臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.88坪 · 2房 13,000 元225 元/坪
2020-04-02臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2020-01-13臺南市中西區府連路32號 透天厝 · 73.56坪 · 4房 50,000 元681 元/坪
2020-01-05臺南市中西區健康路一段140巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.84坪 · 1房 14,000 元390 元/坪
2020-01-01臺南市中西區健康路一段172號 店面(店鋪) · 24.67坪 · 0房 30,000 元1217 元/坪
2019-12-12臺南市中西區健康路一段100巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2019-09-29臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2019-09-03臺南市中西區法華街107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2019-08-17臺南市南區大同路二段100巷21弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2019-07-11臺南市中西區府連路17號 透天厝 · 68.6坪 · 7房 25,000 元364 元/坪
2019-06-18臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2019-06-03臺南市中西區健康路一段172號 店面(店鋪) · 89.29坪 · 0房 90,000 元1008 元/坪
2019-05-11臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 1房 8,500 元374 元/坪
2019-04-26臺南市南區體育路5巷6號 透天厝 · 27.63坪 · 2房 6,000 元218 元/坪
2018-09-12臺南市中西區五妃街208號 店面(店鋪) · 35.92坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2018-07-03臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 9,000 元377 元/坪
2018-06-27臺南市中西區慶中街104號 透天厝 · 42.48坪 · 4房 23,000 元542 元/坪
2018-05-05臺南市中西區慶中街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 9,500 元311 元/坪
2018-03-25臺南市中西區南門路66號 店面(店鋪) · 127.47坪 · 0房 55,000 元433 元/坪
2017-12-18臺南市中西區五妃街209號 店面(店鋪) · 31.81坪 · 0房 50,000 元1574 元/坪
2017-10-20臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 14,500 元271 元/坪
2017-09-27臺南市中西區健康路一段158號 店面(店鋪) · 51.46坪 · 0房 60,000 元1167 元/坪
2017-07-01臺南市南區體育路21巷7號 透天厝 · 341.84坪 · 12房 50,000 元145 元/坪
2017-04-15臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2017-04-04臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 10,600 元291 元/坪
2016-11-04臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 1房 10,000 元440 元/坪
2016-10-16臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.97坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2016-09-25臺南市中西區法華街188號 透天厝 · 39.43坪 · 5房 24,000 元608 元/坪
2016-08-29臺南市南區大同路二段100巷21弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 4房 14,000 元453 元/坪
2016-07-30臺南市中西區法華街188號 透天厝 · 39.43坪 · 5房 22,000 元559 元/坪
2016-07-15臺南市中西區五妃街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.91坪 · 1房 10,000 元420 元/坪
2016-05-30臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2016-02-28臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2015-11-20臺南市中西區大同路一段238巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2015-10-02臺南市中西區南門路60號 店面(店鋪) · 113.06坪 · 0房 75,000 元664 元/坪
2015-10-01臺南市中西區健康路一段170巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2015-07-22臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 11,000 元777 元/坪
2015-06-29臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2015-01-27臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2014-08-15臺南市中西區健康路一段140巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.26坪 · 4房 16,000 元311 元/坪
2014-05-23臺南市中西區慶中街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.76坪 · 4房 18,000 元605 元/坪
2014-02-13臺南市中西區健康路一段260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.23坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2013-12-31臺南市中西區五妃街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 2房 10,000 元704 元/坪
2013-06-16臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2013-03-29臺南市中西區健康路一段172號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.91坪 · 0房 80,000 元942 元/坪
2013-01-25臺南市中西區慶中街182號 店面(店鋪) · 22.74坪 · 0房 21,000 元922 元/坪
2013-01-15臺南市中西區五妃街11之1號 店面(店鋪) · 33.21坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2012-11-19臺南市中西區府連路106號 辦公商業大樓 · 70.61坪 · 0房 55,000 元780 元/坪
2012-09-30臺南市中西區大同路一段180號 店面(店鋪) · 28.77坪 · 0房 45,000 元1564 元/坪
2012-09-05臺南市中西區五妃街202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.96坪 · 3房 40,000 元1028 元/坪
2012-09-01臺南市中西區大同路一段250巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 8,000 元264 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 體育路 vs 南區
本址489 元/坪
體育路 全段440 元/坪
南區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品71件
機車竊盜13件
住宅竊盜7件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車 131m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 69m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 220m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 702m · 步行約 9 分 範圍內 5 處
學校 541m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 252m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
醫院 839m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 109m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
運動中心 239m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
停車場 119m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
充電站 253m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 869m
加油站 最近約 899m
殯葬設施 最近約 1.1km
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 792m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。