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臺南市南區體育路5巷6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,000 元（最近 2019-04-26）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,000 元。單價 218 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元低約 55%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區體育路5巷6號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 218 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2019-04-26～2019-04-26)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.6 坪）
6,000 元
單價中位
218 元/坪
常見單價
218–218 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(218–218 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 218 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-04-26 透天厝 · 27.63坪 · 2房 6,000 元218 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 體育路 vs 南區

本址218 元/坪
體育路 全段486 元/坪
南區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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