臺南市善化區光復路190號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 21,000 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區光復路190號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-04-26～2026-04-26)。

月租中位（約 50.2 坪）

21,000 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

417–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 21,000 元1 筆

2026-04-26 透天厝 · 50.23坪 · 4房 21,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

光復路全段460 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。