臺南市善化區公園路376號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 31,858 元，最後一筆在 2025-07-17。單價 826 元/坪/月，對比善化區全區中位 625 元高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區公園路376號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 31,858 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2024-06-03～2025-07-17)。

月租中位（約 38.5 坪）

31,858 元

單價中位

826 元/坪

常見單價

826–826 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(826–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-17 透天厝 · 38.5坪 · 6房 31,858 元826 元/坪

2024-06-03 透天厝 · 38.5坪 · 6房 31,858 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址826 元/坪

公園路全段602 元/坪

善化區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。