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臺南市善化區公園路401號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 107 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市善化區公園路401號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 107 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 833 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21 坪）
11,000 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
410–1180 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(410–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元14 筆2房 18,000 元21 筆3房 19,400 元9 筆4房+ 30,000 元5 筆

周遭租賃成交（107 筆）

2026-04-13臺南市善化區裕德路60巷8號 透天厝 · 58.26坪 · 5房 40,000 元688 元/坪
2026-03-31臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2026-03-23臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 9.87坪 · 10房 7,000 元711 元/坪
2026-03-11臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,000 元949 元/坪
2026-03-07臺南市善化區裕德路21巷8號 透天厝 · 61.98坪 · 5房 39,000 元628 元/坪
2026-03-03臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.53坪 · 10房 7,000 元929 元/坪
2026-02-11臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 7,500 元1088 元/坪
2026-02-10臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 5.51坪 · 10房 6,500 元1180 元/坪
2026-01-29臺南市善化區永福路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2026-01-17臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 7,500 元1088 元/坪
2026-01-05臺南市善化區中興路19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 19,000 元906 元/坪
2026-01-04臺南市善化區中華路137巷2號 透天厝 · 65.48坪 · 5房 32,000 元489 元/坪
2025-12-26臺南市善化區進學路99巷23號 透天厝 · 67.97坪 · 5房 26,100 元383 元/坪
2025-11-22臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,500 元1051 元/坪
2025-11-11臺南市善化區中興路19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.84坪 · 3房 19,400 元496 元/坪
2025-10-27臺南市善化區中正路583號 店面(店鋪) · 54.45坪 · 0房 58,000 元1064 元/坪
2025-10-27臺南市善化區中正路585號 店面(店鋪) · 54.12坪 · 0房 68,000 元1256 元/坪
2025-10-26臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 2房 17,500 元496 元/坪
2025-10-13臺南市善化區裕德路68巷41號 透天厝 · 59.87坪 · 4房 30,000 元502 元/坪
2025-10-13臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,000 元982 元/坪
2025-09-24臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,500 元1018 元/坪
2025-09-22臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-09-22臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-09-15臺南市善化區永福路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 15,300 元443 元/坪
2025-09-13臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 5.51坪 · 10房 6,500 元1180 元/坪
2025-09-01臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 4.69坪 · 10房 6,500 元1385 元/坪
2025-08-17臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 4.69坪 · 11房 6,500 元1385 元/坪
2025-08-11臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 7,500 元1088 元/坪
2025-08-11臺南市善化區建國路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 13,375 元311 元/坪
2025-08-07臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.9坪 · 10房 8,500 元1078 元/坪
2025-07-31臺南市善化區中正路583號 店面(店鋪) · 54.45坪 · 0房 58,000 元1064 元/坪
2025-07-31臺南市善化區中正路585號 店面(店鋪) · 54.12坪 · 0房 68,000 元1256 元/坪
2025-07-15臺南市善化區裕德路68巷17號 透天厝 · 60.83坪 · 4房 30,000 元493 元/坪
2025-07-15臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.53坪 · 10房 7,000 元929 元/坪
2025-06-23臺南市善化區中華路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.12坪 · 1房 7,800 元483 元/坪
2025-06-01臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 13,740 元410 元/坪
2025-03-31臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 9.87坪 · 10房 7,500 元760 元/坪
2025-03-10臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 10.19坪 · 10房 11,000 元1081 元/坪
2025-03-05臺南市善化區復興街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.64坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-02-22臺南市善化區中興路19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.61坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-02-15臺南市善化區中興路19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 2房 19,000 元585 元/坪
2025-02-13臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,500 元1018 元/坪
2025-02-12臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 5.51坪 · 10房 6,500 元1180 元/坪
2025-02-05臺南市善化區建國路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 20,000 元466 元/坪
2025-01-22臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,500 元1018 元/坪
2025-01-16臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 4.69坪 · 10房 7,000 元1494 元/坪
2025-01-13臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,500 元1018 元/坪
2025-01-07臺南市善化區裕德路60巷22號 透天厝 · 58.62坪 · 5房 38,000 元648 元/坪
2025-01-06臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.53坪 · 10房 7,500 元995 元/坪
2025-01-04臺南市善化區永福路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,200 元559 元/坪
2025-01-02臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 7,500 元1088 元/坪
2024-12-30臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 5.51坪 · 10房 6,500 元1180 元/坪
2024-12-27臺南市善化區進學路99巷23號 透天厝 · 67.97坪 · 5房 26,100 元383 元/坪
2024-12-07臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,500 元1051 元/坪
2024-11-28臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 10.22坪 · 10房 8,000 元783 元/坪
2024-11-23臺南市善化區中興路19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.84坪 · 3房 17,800 元496 元/坪
2024-11-16臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,500 元1018 元/坪
2024-10-28臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 13.68坪 · 7房 10,000 元731 元/坪
2024-10-17臺南市善化區大同路271號 店面(店鋪) · 64.53坪 · 5房 52,000 元807 元/坪
2024-10-10臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,000 元949 元/坪
2024-08-21臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,500 元1051 元/坪
2024-08-09臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.9坪 · 10房 7,000 元1015 元/坪
2024-08-01臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 10.19坪 · 10房 11,000 元1081 元/坪
2024-07-23臺南市善化區裕德路68巷17號 透天厝 · 60.83坪 · 4房 36,408 元598 元/坪
2024-07-13臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.9坪 · 10房 8,500 元1078 元/坪
2024-06-21臺南市善化區文賢街18號 透天厝 · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2024-06-02臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,000 元982 元/坪
2024-06-01臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.37坪 · 10房 7,000 元949 元/坪
2024-06-01臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 13,740 元410 元/坪
2024-05-01臺南市善化區永福路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 136.25坪 · 4房 20,000 元145 元/坪
2024-03-28臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2023-12-23臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 7.13坪 · 10房 7,500 元1051 元/坪
2023-12-18臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 5.82坪 · 10房 7,000 元1203 元/坪
2023-11-29臺南市善化區文正路79巷18之1號 透天厝 · 6.96坪 · 10房 7,500 元1078 元/坪
2023-11-15臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 7.26坪 · 10房 7,500 元1035 元/坪
2023-11-15臺南市善化區建國路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 20,000 元466 元/坪
2023-11-04臺南市善化區大信路22之5號 透天厝 · 4.54坪 · 1房 8,000 元1762 元/坪
2023-10-30臺南市善化區文正路79巷18號 透天厝 · 12坪 · 10房 10,000 元833 元/坪
2023-08-17臺南市善化區進學路99巷19號 透天厝 · 60.95坪 · 4房 38,000 元625 元/坪
2023-07-13臺南市善化區大信路22之5號 透天厝 · 23.57坪 · 1房 11,000 元466 元/坪
2023-07-02臺南市善化區大信路22之5號 透天厝 · 23.57坪 · 1房 10,500 元446 元/坪
2023-06-26臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 25,000 元661 元/坪
2023-06-09臺南市善化區永福路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 3房 22,000 元836 元/坪
2023-05-30臺南市善化區中正路583號 店面(店鋪) · 23.06坪 · 0房 45,000 元1950 元/坪
2023-05-30臺南市善化區中正路585號 店面(店鋪) · 22.8坪 · 0房 65,000 元2853 元/坪
2023-04-21臺南市善化區永福路33號 店面(店鋪) · 12.68坪 · 3房 25,000 元1970 元/坪
2022-11-19臺南市善化區大信路22之3號 透天厝 · 7坪 · 1房 8,000 元1144 元/坪
2022-09-15臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 25,000 元661 元/坪
2022-07-30臺南市善化區建國路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2022-01-03臺南市善化區永福路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 25,000 元595 元/坪
2021-04-11臺南市善化區永福路2號 透天厝 · 22.65坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2020-10-06臺南市善化區永福路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.22坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2020-08-25臺南市善化區公園路432巷29號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,500 元1101 元/坪
2020-08-25臺南市善化區建國路407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.27坪 · 2房 20,000 元985 元/坪
2019-09-09臺南市善化區永福路129號 透天厝 · 62.81坪 · 5房 35,000 元559 元/坪
2019-08-26臺南市善化區公園路432巷29號 透天厝 · 7坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2019-08-23臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 25,000 元932 元/坪
2019-01-24臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 2房 14,000 元754 元/坪
2018-11-10臺南市善化區裕民街147號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,500 元1101 元/坪
2018-11-02臺南市善化區裕民街147號 透天厝 · 5坪 · 1房 4,000 元800 元/坪
2018-09-28臺南市善化區公園路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.4坪 · 1房 8,000 元291 元/坪
2018-07-25臺南市善化區裕民街35號 透天厝 · 73.39坪 · 1房 5,300 元73 元/坪
2018-07-25臺南市善化區裕民街35號 透天厝 · 73.39坪 · 1房 5,300 元73 元/坪
2018-05-10臺南市善化區中華路89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.01坪 · 1房 6,500 元463 元/坪
2016-09-18臺南市善化區中和街58號 透天厝 · 51.77坪 · 5房 34,000 元658 元/坪
2016-06-01臺南市善化區大信路29號 透天厝 · 47.86坪 · 5房 20,000 元417 元/坪
2015-03-29臺南市善化區建國路329巷8號 透天厝 · 87.97坪 · 5房 35,000 元397 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公園路 vs 善化區

本址833 元/坪
公園路 全段612 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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