臺南市善化區北子店210號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 43,000 元，最後一筆在 2024-12-26。放到善化區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區北子店210號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2023-11-19～2024-12-26)。

月租中位（約 78.1 坪）

43,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-26 透天厝 · 78.08坪 · 6房 43,000 元552 元/坪

2023-11-19 透天厝 · 78.08坪 · 6房 43,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

北子店全段698 元/坪

善化區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。