臺南市善化區北子店211號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 26,000 元（最近 2024-11-16）。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區北子店211號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-11-16～2024-11-16)。

月租中位（約 53.7 坪）

26,000 元

單價中位

486 元/坪

常見單價

486–486 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-11-16 透天厝 · 53.68坪 · 10房 26,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址486 元/坪

北子店全段698 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。