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臺南市善化區忠孝路26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 5,500 元（最近 2013-12-11）。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 5,500 元。放到善化區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 53%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區忠孝路26號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 294 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-08-17～2013-12-11)。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.7 坪）
5,500 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
278–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(278–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2013-12-11 透天厝 · 18.69坪 · 1房 7,000 元374 元/坪
2013-09-18 透天厝 · 16.12坪 · 1房 4,500 元278 元/坪
2013-08-17 透天厝 · 18.69坪 · 1房 5,500 元294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 善化區

本址294 元/坪
忠孝路 全段294 元/坪
善化區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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