臺南市學甲區中山路51號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市學甲區中山路51號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。單價 274 元/坪/月，對比學甲區全區中位 393 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區中山路51號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-11-03～2025-11-03)。

月租中位（約 54.7 坪）

15,000 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

274–274 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(274–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以學甲區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-03 透天厝 · 54.74坪 · 6房 15,000 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

中山路全段436 元/坪

學甲區全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。