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臺南市學甲區裕農街66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 11,200 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,200 元。放到學甲區整體（403 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區裕農街66號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,200 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-02-11～2026-02-11)。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 18)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.6 坪）
11,200 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
334–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,200 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 33.57坪 · 2房 11,200 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕農街 vs 學甲區

本址334 元/坪
裕農街 全段334 元/坪
學甲區 全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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