臺南市安南區同安路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2024-10-25）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 1064 元/坪/月，對比安南區全區中位 522 元高約 104%。換算年投報率約 7.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區同安路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2024-10-25～2024-10-25)。

月租中位（約 18.8 坪）

20,000 元

單價中位

1064 元/坪

常見單價

1064–1064 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1064–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.1 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1064 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆

2024-10-25 店面(店鋪) · 18.8坪 · 1房 20,000 元1064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1064 元/坪

同安路全段423 元/坪

安南區全區522 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。