安南區同安路 租金行情
臺南市安南區同安路・內政部租賃實價登錄 67 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.4 坪）
16,000 元
單價中位
423 元/坪
推估投報率（安南區）
2.8 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
安南區同安路 各門牌租金（30）
臺南市安南區同安路400號10 筆 · 438元/坪臺南市安南區同安路52巷8號5 筆 · 408元/坪臺南市安南區同安路225巷45號5 筆 · 381元/坪臺南市安南區同安路382巷14弄4號4 筆 · 611元/坪臺南市安南區同安路237巷1號4 筆 · 556元/坪臺南市安南區同安路225巷68號4 筆 · 476元/坪臺南市安南區同安路410號3 筆 · 371元/坪臺南市安南區同安路225巷206號3 筆 · 235元/坪臺南市安南區同安路167巷25號3 筆 · 489元/坪臺南市安南區同安路80巷93號2 筆 · 479元/坪臺南市安南區同安路80巷121號2 筆 · 317元/坪臺南市安南區同安路52巷1號2 筆 · 425元/坪臺南市安南區同安路262巷43弄78號2 筆 · 435元/坪臺南市安南區同安路167巷61號2 筆 · 170元/坪臺南市安南區同安路52巷15號1 筆 · 387元/坪臺南市安南區同安路420號1 筆 · 423元/坪臺南市安南區同安路415號1 筆 · 1461元/坪臺南市安南區同安路393號1 筆 · 433元/坪臺南市安南區同安路382巷14弄1號1 筆 · 479元/坪臺南市安南區同安路370號1 筆 · 1828元/坪臺南市安南區同安路36巷69號1 筆 · 331元/坪臺南市安南區同安路360號1 筆 · 883元/坪臺南市安南區同安路27號1 筆 · 268元/坪臺南市安南區同安路225巷43號1 筆 · 549元/坪臺南市安南區同安路221號1 筆 · 770元/坪臺南市安南區同安路201號1 筆 · 225元/坪臺南市安南區同安路167巷132號1 筆 · 998元/坪臺南市安南區同安路130號1 筆 · 1064元/坪臺南市安南區同安路128號1 筆 · 876元/坪臺南市安南區同安路109號1 筆 · 469元/坪
同安路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 65 筆、總樓層有填的 65 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 10,000 元 | 400 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 17,000 元 | 423 元 | 26 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 469 元 | 32 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 430 元 | 43 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 380 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 16,000 元 | 423 元 | 17 筆 |
同安路一帶步行生活分數
42分
同安路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
同安路 周遭生活機能
共享單車208m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商111m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行343m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校176m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園220m · 步行約 3 分範圍內 4 處
診所685m · 步行約 9 分範圍內 1 處
充電站406m · 步行約 5 分範圍內 1 處
同安路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 502m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 179m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安南區同安路日照與採光分析
依安南區同安路座標（北緯 23.0415°、東經 120.1910°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安南區同安路經緯度（北緯 23.0415°、東經 120.1910°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安南區同安路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區同安路（北緯 23.0415°、東經 120.1910°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。