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臺南市安南區同安路322巷7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 78 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區同安路322巷7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 78 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.9 坪）
17,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
317–684 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元9 筆3房 16,000 元43 筆4房+ 26,000 元8 筆

周遭租賃成交（78 筆）

2026-05-04臺南市安南區安中路一段836號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2026-04-29臺南市安南區安中路一段701巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 2房 13,000 元450 元/坪
2026-02-26臺南市安南區同安路370號 透天厝 · 41.05坪 · 5房 75,093 元1828 元/坪
2026-02-24臺南市安南區同安路237巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2026-01-15臺南市安南區怡安路二段545巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 3房 19,500 元648 元/坪
2025-12-06臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 21.3坪 · 6房 11,000 元516 元/坪
2025-12-05臺南市安南區同安路225巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 2房 17,800 元549 元/坪
2025-11-28臺南市安南區安中路一段832號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 2房 17,900 元417 元/坪
2025-11-07臺南市安南區同安路382巷14弄4號 透天厝 · 41.32坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2025-11-01臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2025-10-26臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 6.64坪 · 6房 7,000 元1055 元/坪
2025-09-05臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2025-08-27臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 19,000 元466 元/坪
2025-08-22臺南市安南區安中路一段840號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 14,100 元456 元/坪
2025-08-22臺南市安南區怡安路二段545巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 3房 8,500 元284 元/坪
2025-08-20臺南市安南區大安街461巷42之1號 透天厝 · 88.7坪 · 3房 15,000 元169 元/坪
2025-08-04臺南市安南區安中路一段639巷80弄52號 透天厝 · 47.36坪 · 4房 26,000 元549 元/坪
2025-07-20臺南市安南區怡安路二段613號 透天厝 · 45.52坪 · 4房 35,000 元770 元/坪
2025-07-15臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 21.3坪 · 6房 10,000 元469 元/坪
2025-06-17臺南市安南區同安路237巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2025-06-02臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2025-05-31臺南市安南區同安路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-05-15臺南市安南區怡安路二段599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2025-03-08臺南市安南區怡安路二段545巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 3房 19,500 元648 元/坪
2025-01-12臺南市安南區安中路二段43號 透天厝 · 61.86坪 · 5房 38,000 元615 元/坪
2025-01-08臺南市安南區怡安路二段499號 透天厝 · 72.99坪 · 4房 38,000 元519 元/坪
2024-12-26臺南市安南區安中路一段832號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 2房 18,900 元440 元/坪
2024-12-21臺南市安南區安中路一段822號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2024-10-30臺南市安南區同安路382巷14弄4號 透天厝 · 41.32坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2024-10-30臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2024-10-05臺南市安南區怡安路二段599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2024-09-06臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2024-06-07臺南市安南區怡安路二段595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.79坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2024-05-30臺南市安南區同安路382巷14弄4號 透天厝 · 41.32坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2024-05-11臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 21.21坪 · 0房 20,000 元942 元/坪
2024-04-26臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2024-04-26臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 3房 19,000 元678 元/坪
2024-03-23臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2024-02-22臺南市安南區同安路420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 18,700 元423 元/坪
2024-01-19臺南市安南區同安路109號 店面(店鋪) · 74.6坪 · 5房 35,000 元469 元/坪
2024-01-10臺南市安南區安中路一段822號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-12-16臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-12-12臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2023-11-07臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 3房 12,000 元374 元/坪
2023-10-23臺南市安南區同安路237巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.4坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2023-10-23臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2023-07-22臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 21.3坪 · 2房 9,500 元446 元/坪
2023-07-16臺南市安南區怡安路二段575號 透天厝 · 21.3坪 · 2房 10,000 元469 元/坪
2023-06-07臺南市安南區安中路一段820號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2023-05-24臺南市安南區同安路382巷14弄4號 透天厝 · 41.32坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2023-04-28臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2023-02-16臺南市安南區同安路237巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2022-12-16臺南市安南區安中路一段757巷7號 透天厝 · 63.85坪 · 5房 22,000 元344 元/坪
2022-11-16臺南市安南區怡安路二段535巷5弄17號 透天厝 · 19.15坪 · 0房 18,800 元982 元/坪
2022-10-01臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2022-06-20臺南市安南區安中路二段37巷53號 透天厝 · 69.95坪 · 5房 27,000 元387 元/坪
2022-05-05臺南市安南區怡安路二段599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.05坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2022-04-15臺南市安南區安中路一段820號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2022-03-17臺南市安南區同安路80巷121號 透天厝 · 63.1坪 · 5房 20,000 元317 元/坪
2021-09-01臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2021-05-22臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,500 元542 元/坪
2021-05-01臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2021-02-26臺南市安南區同安路80巷121號 透天厝 · 63.1坪 · 4房 20,000 元317 元/坪
2020-12-28臺南市安南區安中路一段701巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.27坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2020-06-05臺南市安南區安中路一段639巷80弄8號 透天厝 · 53.67坪 · 4房 22,000 元410 元/坪
2020-05-10臺南市安南區安中路一段702巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2020-05-01臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2019-05-13臺南市安南區怡安路二段499號 店面(店鋪) · 18.08坪 · 0房 10,000 元552 元/坪
2019-04-15臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 64.31坪 · 5房 35,000 元545 元/坪
2018-10-07臺南市安南區安中路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2018-07-10臺南市安南區同安路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 13,800 元347 元/坪
2018-07-07臺南市安南區安中路一段702巷57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2017-12-25臺南市安南區安中路二段39號 店面(店鋪) · 16.65坪 · 0房 18,500 元1111 元/坪
2016-04-27臺南市安南區安吉路一段126號 店面(店鋪) · 71.89坪 · 4房 30,000 元417 元/坪
2015-08-01臺南市安南區怡安路二段545巷6弄26號 透天厝 · 68.68坪 · 3房 20,000 元291 元/坪
2014-05-30臺南市安南區同安路410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 4房 12,000 元433 元/坪
2014-05-15臺南市安南區安中路二段37巷40號 透天厝 · 86.29坪 · 6房 15,000 元175 元/坪
2014-01-13臺南市安南區安中路一段757巷50號 透天厝 · 52.94坪 · 3房 12,500 元235 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 同安路 vs 安南區

本址446 元/坪
同安路 全段423 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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