臺南市安南區同安路415號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,995 元（最近 2025-06-17）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 19,995 元）。單價 1461 元/坪/月，對比安南區全區中位 522 元高約 180%。以周邊房價推估，年投報率約 9.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區同安路415號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,995 元、單價中位 1461 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2025-06-17～2025-06-17)。

月租中位（約 13.7 坪）

19,995 元

單價中位

1461 元/坪

常見單價

1461–1461 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1461–1461 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1461 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,995 元1 筆

2025-06-17 店面(店鋪) · 13.69坪 · 1房 19,995 元1461 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1461 元/坪

同安路全段423 元/坪

安南區全區522 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。