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臺南市安南區安富街191號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2023-07-18。放到安南區整體（526 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區安富街191號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2023-07-18～2023-07-18)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.6 坪）
15,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
337–473 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–473 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-07-18 透天厝 · 29.74坪 · 5房 10,000 元337 元/坪
2023-07-18 店面(店鋪) · 31.63坪 · 0房 15,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安富街 vs 安南區

本址473 元/坪
安富街 全段420 元/坪
安南區 全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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