臺南市安南區育安街25號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2025-01-03。房型以4房+最多（1 筆，中位 32,000 元）。放到安南區整體（519 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區育安街25號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-01-03～2025-01-03)。

月租中位（約 61.9 坪）

32,000 元

單價中位

516 元/坪

常見單價

516–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 32,000 元1 筆

2025-01-03 其他 · 61.88坪 · 4房 32,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址516 元/坪

育安街全段516 元/坪

安南區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。