臺南市安定區六塊寮38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2023-10-23。單價 1,250 元/坪/月，對比安定區全區中位 565 元貴 121% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區六塊寮38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 1,250 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.3%(2023-10-23～2023-10-23)。

月租中位（約 8 坪）

10,000 元

單價中位

1,250 元/坪

常見單價

1250–1250 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1250–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.3 % / 年

以安定區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,250 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-23 透天厝 · 8坪 · 12房 10,000 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,250 元/坪

六塊寮全段463 元/坪

安定區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 9.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。