臺南市安定區港口385號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市安定區港口385號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 25,000 元。單價 443 元/坪/月，對比安定區全區中位 562 元便宜 21% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區港口385號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2026-04-21～2026-07-18)。

月租中位（約 56.4 坪）

25,000 元

單價中位

443 元/坪

常見單價

443–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以安定區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-18 透天厝 · 56.44坪 · 7房 25,000 元443 元/坪

2026-04-21 透天厝 · 56.44坪 · 7房 25,000 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址443 元/坪

港口全段542 元/坪

安定區全區562 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。