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臺南市安平區育平路451號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 554 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 45 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，租金比一年前高了約 13%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,500 元。放到安平區整體（608 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安平區育平路451號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 554 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36 坪）
15,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
364–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元11 筆2房 15,000 元47 筆3房 16,500 元113 筆4房+ 27,000 元8 筆

周遭租賃成交（554 筆）

2026-05-04臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 14,960 元367 元/坪
2026-04-29臺南市安平區慶平路705號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 12,000 元1061 元/坪
2026-04-21臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 2房 20,500 元721 元/坪
2026-04-21臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2026-04-14臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.43坪 · 2房 19,500 元797 元/坪
2026-04-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2026-04-01臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2026-03-17臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-03-17臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2026-03-10臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.08坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2026-03-09臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2026-03-04臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-02-28臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.71坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-02-28臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 4房 20,000 元483 元/坪
2026-02-26臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.49坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2026-02-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-02-03臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 15,000 元694 元/坪
2026-01-22臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2026-01-22臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2026-01-22臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2026-01-22臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2026-01-15臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2026-01-13臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2026-01-11臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 2房 21,500 元754 元/坪
2026-01-02臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2025-12-23臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 3房 19,900 元605 元/坪
2025-12-15臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2025-12-12臺南市安平區慶平路705號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 2房 12,500 元770 元/坪
2025-12-12臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.95坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2025-11-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2025-10-29臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-10-17臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 25,000 元760 元/坪
2025-09-24臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2025-09-23臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2025-09-23臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-09-16臺南市安平區育平七街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2025-09-09臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.9坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-08-08臺南市安平區育平八街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 2房 27,500 元734 元/坪
2025-08-08臺南市安平區健康三街592巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2025-08-06臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 23,000 元562 元/坪
2025-08-02臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 19,000 元879 元/坪
2025-08-01臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2025-08-01臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 13,500 元486 元/坪
2025-07-22臺南市安平區平通路580巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.61坪 · 2房 19,000 元879 元/坪
2025-07-18臺南市安平區育平八街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-06-23臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.97坪 · 4房 27,000 元357 元/坪
2025-06-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-06-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-06-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-06-19臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2025-06-10臺南市安平區育平八街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-06-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-06-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-06-01臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 3房 8,000 元364 元/坪
2025-05-15臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 14,960 元367 元/坪
2025-05-09臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2025-04-10臺南市安平區育平九街372巷18號 透天厝 · 41.33坪 · 3房 40,000 元969 元/坪
2025-04-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-04-06臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2025-03-18臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2025-03-16臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.71坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2025-03-15臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-03-11臺南市安平區健康三街592巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2025-03-05臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2025-02-27臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.49坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-02-27臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 4房 20,000 元483 元/坪
2025-02-27臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 4房 20,000 元483 元/坪
2025-02-21臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7.5坪 · 26房 9,300 元1240 元/坪
2025-02-18臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2025-02-10臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 7坪 · 26房 9,000 元1286 元/坪
2025-02-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-02-05臺南市安平區平通路580巷127號 店面(店鋪) · 18.68坪 · 1房 19,000 元1018 元/坪
2025-01-23臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2025-01-17臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.49坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-12-16臺南市安平區慶平路705號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 13,000 元1147 元/坪
2024-12-13臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.52坪 · 4房 27,000 元383 元/坪
2024-11-29臺南市安平區國平路591巷58號 透天厝 · 6坪 · 26房 7,200 元1200 元/坪
2024-11-22臺南市安平區慶平路711號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.94坪 · 0房 10,000 元628 元/坪
2024-11-20臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2024-11-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 17,000 元754 元/坪
2024-11-14臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2024-10-21臺南市安平區育平七街80巷27號 店面(店鋪) · 66.03坪 · 1房 26,000 元393 元/坪
2024-10-09臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.08坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2024-09-13臺南市安平區健康三街592巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2024-09-12臺南市安平區育平七街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2024-08-09臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-08-08臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2024-07-30臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2024-07-11臺南市安平區慶平路705號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 13,000 元1147 元/坪
2024-06-30臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2024-06-21臺南市安平區平通路580巷127號 店面(店鋪) · 18.68坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2024-05-17臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 14,960 元367 元/坪
2024-04-26臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.84坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2024-04-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 13,500 元486 元/坪
2024-04-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-03-25臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-03-15臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2024-03-14臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2024-03-12臺南市安平區健康三街592巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2024-03-09臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 3房 22,000 元681 元/坪
2024-03-09臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.71坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-01-25臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.49坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2023-12-08臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.45坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2023-11-21臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2023-11-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 15,880 元704 元/坪
2023-11-01臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2023-09-27臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2023-09-25臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 25,000 元635 元/坪
2023-09-20臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 13,400 元483 元/坪
2023-09-20臺南市安平區育平七街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2023-09-18臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2023-09-10臺南市安平區健康三街592巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2023-08-17臺南市安平區平通路580巷127號 店面(店鋪) · 18.68坪 · 1房 16,000 元856 元/坪
2023-08-07臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2023-07-05臺南市安平區健康三街592巷6號 店面(店鋪) · 47.83坪 · 2房 32,000 元668 元/坪
2023-06-26臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 1房 12,000 元519 元/坪
2023-05-31臺南市安平區育平八街32號 店面(店鋪) · 39.1坪 · 2房 27,000 元691 元/坪
2023-05-16臺南市安平區育平七街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.35坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2023-04-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2023-03-24臺南市安平區健康三街592巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2023-03-15臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-03-08臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2023-02-07臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2023-01-13臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2022-12-19臺南市安平區安平路606巷2號 透天厝 · 54.89坪 · 4房 43,000 元783 元/坪
2022-11-21臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.97坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2022-11-07臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.45坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2022-10-06臺南市安平區慶平路555號 店面(店鋪) · 57.78坪 · 2房 28,000 元486 元/坪
2022-09-14臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2022-07-31臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2022-07-14臺南市安平區慶平路571號 辦公商業大樓 · 88.28坪 · 0房 48,000 元542 元/坪
2022-07-07臺南市安平區育平九街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2022-06-28臺南市安平區慶平路573號 辦公商業大樓 · 81.39坪 · 0房 40,695 元499 元/坪
2022-06-25臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 13,400 元483 元/坪
2022-04-12臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.34坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2022-04-11臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 13,000 元704 元/坪
2022-04-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2022-03-18臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2022-03-14臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2022-02-10臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2022-01-19臺南市安平區慶平路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.72坪 · 0房 3,000 元390 元/坪
2021-12-28臺南市安平區育平七街80巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2021-12-24臺南市安平區育平九街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2021-11-09臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.45坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2021-10-18臺南市安平區慶平路573號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.39坪 · 0房 44,765 元549 元/坪
2021-09-15臺南市安平區育平七街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 2房 16,700 元426 元/坪
2021-09-12臺南市安平區育平九街372巷33弄27號 透天厝 · 103.58坪 · 4房 45,000 元433 元/坪
2021-09-11臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2021-08-23臺南市安平區慶平路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.81坪 · 3房 18,409 元340 元/坪
2021-08-20臺南市安平區平通路580巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.34坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2021-05-10臺南市安平區育平九街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2021-04-01臺南市安平區育平七街60巷41號 透天厝 · 12.71坪 · 1房 8,000 元628 元/坪
2021-03-03臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2021-02-04臺南市安平區慶平路571號 辦公商業大樓 · 81.58坪 · 0房 49,000 元602 元/坪
2021-01-10臺南市安平區健康三街592巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2020-11-16臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 4房 20,000 元417 元/坪
2020-11-09臺南市安平區平通路580巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.45坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2020-09-19臺南市安平區育平七街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.35坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2020-09-18臺南市安平區育平七街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 2房 16,700 元426 元/坪
2020-06-19臺南市安平區慶平路571號 辦公商業大樓 · 81.58坪 · 0房 40,513 元496 元/坪
2020-05-30臺南市安平區育平九街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 3房 16,800 元430 元/坪
2020-04-10臺南市安平區育平九街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.27坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2020-02-26臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2020-02-11臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 11,500 元321 元/坪
2020-01-04臺南市安平區育平八街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 12,000 元1623 元/坪
2019-11-08臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2019-09-01臺南市安平區育平八街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2019-07-21臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2019-07-05臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2019-05-06臺南市安平區育平七街80巷42號 透天厝 · 85.44坪 · 6房 25,000 元294 元/坪
2019-04-01臺南市安平區健康三街592巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2018-09-05臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 3房 16,500 元605 元/坪
2018-06-14臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.04坪 · 3房 12,000 元1197 元/坪
2018-06-11臺南市安平區育平七街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 11,500 元350 元/坪
2017-10-17臺南市安平區育平八街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.04坪 · 5房 10,000 元278 元/坪
2017-09-27臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 13,000 元704 元/坪
2017-07-15臺南市安平區健康三街460巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2017-05-09臺南市安平區育平七街80巷42號 透天厝 · 85.31坪 · 6房 25,000 元294 元/坪
2017-04-26臺南市安平區健康三街592巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 15,500 元476 元/坪
2017-02-20臺南市安平區育平七街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.14坪 · 3房 13,500 元496 元/坪
2016-12-19臺南市安平區育平七街80巷42號 透天厝 · 85.44坪 · 6房 8,000 元93 元/坪
2016-08-26臺南市安平區安平路49號 店面(店鋪) · 32.79坪 · 0房 38,500 元1174 元/坪
2016-06-21臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2015-11-28臺南市安平區健康三街592巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2015-07-26臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 7,000 元205 元/坪
2015-07-13臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2015-03-23臺南市安平區慶平路699號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.27坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2014-12-04臺南市安平區育平九街257號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 2房 4,800 元142 元/坪
2014-11-30臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2014-10-14臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 3房 9,500 元496 元/坪
2014-09-24臺南市安平區育平九街237號 店面(店鋪) · 19.01坪 · 0房 5,000 元264 元/坪
2014-07-01臺南市安平區育平九街372巷23弄40號 透天厝 · 59.92坪 · 3房 22,000 元367 元/坪
2014-06-23臺南市安平區慶平路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,000 元684 元/坪
2014-05-11臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 2房 11,000 元598 元/坪
2014-05-02臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.38坪 · 2房 10,000 元426 元/坪
2014-04-20臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.17坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2013-07-05臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.64坪 · 2房 13,000 元661 元/坪
2013-06-26臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2013-01-07臺南市安平區育平九街192巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.87坪 · 2房 8,500 元357 元/坪
2012-10-01臺南市安平區健康三街592巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 14,500 元354 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育平路 vs 安平區

本址489 元/坪
育平路 全段572 元/坪
安平區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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