臺南市安平區華平路431號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 69,000 元，最後一筆在 2025-06-30。房型以4房+最多（1 筆，中位 69,000 元）。單價 1127 元/坪/月，對比安平區全區中位 608 元貴 85% 左右。換算年投報率約 7.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區華平路431號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 69,000 元、單價中位 1127 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2025-06-30～2025-06-30)。

月租中位（約 61.3 坪）

69,000 元

單價中位

1127 元/坪

常見單價

1127–1127 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1127–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.3 % / 年

以安平區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1127 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 69,000 元1 筆

2025-06-30 透天厝 · 61.27坪 · 4房 69,000 元1127 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1127 元/坪

華平路全段615 元/坪

安平區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 7.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。