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臺南市安平區華平路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 75,000 元，最後一筆在 2023-01-07。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 75,000 元。單價 638 元/坪/月，對比安平區全區中位 615 元貴 4% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區華平路62號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2023-01-07～2023-01-07)。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 117.7 坪）
75,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
638–638 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 75,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-01-07 透天厝 · 117.74坪 · 3房 75,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華平路 vs 安平區

本址638 元/坪
華平路 全段615 元/坪
安平區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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