首頁 › 臺南市 › 安平區 › 郡平路 › 460巷43號
臺南市安平區郡平路460巷43號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 65 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市安平區郡平路460巷43號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 65 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。
28分
月租中位（約 34.7 坪）
18,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
357–727 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆2房 15,000 元2 筆3房 15,100 元31 筆4房+ 18,000 元8 筆
周遭租賃成交（65 筆）
2026-04-10臺南市安平區郡平路454號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 3房 17,000 元664 元/坪
2026-03-30臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.85坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2026-03-16臺南市安平區安億路138號 透天厝 · 6坪 · 14房 9,000 元1501 元/坪
2026-01-06臺南市安平區安億路138號 透天厝 · 6坪 · 14房 8,800 元1468 元/坪
2025-12-07臺南市安平區平豐路218號 透天厝 · 110.58坪 · 6房 110,000 元995 元/坪
2025-12-03臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2025-08-18臺南市安平區光州五街146號 透天厝 · 75.99坪 · 7房 40,000 元526 元/坪
2025-05-20臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2025-03-29臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2025-03-03臺南市安平區永華十一街17巷25號 辦公商業大樓 · 36.14坪 · 0房 14,000 元387 元/坪
2024-11-29臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2024-10-28臺南市安平區郡平路454號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.85坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2024-10-17臺南市安平區安億路288號 透天厝 · 549.29坪 · 32房 400,000 元727 元/坪
2024-10-08臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2024-09-30臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-09-09臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 3房 14,220 元456 元/坪
2024-08-27臺南市安平區郡平路454號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 3房 15,100 元545 元/坪
2024-07-01臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2024-05-22臺南市安平區永華十一街17巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.53坪 · 1房 12,000 元407 元/坪
2024-04-24臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2024-04-19臺南市安平區平豐路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2023-10-28臺南市安平區平豐路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.58坪 · 3房 19,000 元744 元/坪
2023-09-27臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.08坪 · 3房 13,220 元426 元/坪
2023-09-27臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-09-26臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2023-08-04臺南市安平區平豐路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.29坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2023-07-10臺南市安平區永華十一街17巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 17,800 元469 元/坪
2023-06-30臺南市安平區永華十一街17巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-06-30臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2023-04-28臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2023-02-03臺南市安平區光州八街61號 透天厝 · 52.05坪 · 4房 25,000 元479 元/坪
2022-12-23臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2022-12-12臺南市安平區永華十一街17巷42號 透天厝 · 50.13坪 · 5房 31,000 元618 元/坪
2022-10-12臺南市安平區光州五街146號 透天厝 · 75.99坪 · 5房 43,000 元565 元/坪
2022-06-29臺南市安平區永華十一街17巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-06-09臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2022-05-30臺南市安平區永華十一街17巷14號 透天厝 · 15.48坪 · 5房 25,000 元1617 元/坪
2022-01-03臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2021-11-30臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2021-07-10臺南市安平區平豐路89號 透天厝 · 74.26坪 · 5房 38,000 元512 元/坪
2021-07-01臺南市安平區永華十一街17巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2021-04-19臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2020-12-10臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2020-08-04臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2020-06-20臺南市安平區永華十一街17巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 12,500 元407 元/坪
2020-06-19臺南市安平區平豐路111號 透天厝 · 117.51坪 · 6房 45,000 元383 元/坪
2020-06-03臺南市安平區光州八街67號 透天厝 · 52.05坪 · 5房 26,000 元499 元/坪
2019-08-15臺南市安平區平豐路111號 透天厝 · 117.51坪 · 4房 43,000 元367 元/坪
2019-07-30臺南市安平區永華十一街17巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 0房 5,000 元413 元/坪
2019-06-28臺南市安平區平豐路210號 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2018-09-07臺南市安平區平豐路111號 透天厝 · 117.51坪 · 6房 45,000 元383 元/坪
2018-08-21臺南市安平區永華十一街17巷14號 透天厝 · 15.48坪 · 4房 12,000 元777 元/坪
2018-01-11臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2017-10-17臺南市安平區郡平路357號 店面(店鋪) · 136.29坪 · 6房 50,000 元367 元/坪
2017-09-03臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2016-02-24臺南市安平區平豐路101巷17號 透天厝 · 58.66坪 · 5房 23,000 元393 元/坪
2015-10-16臺南市安平區平豐路101巷17號 透天厝 · 58.66坪 · 5房 25,000 元426 元/坪
2015-09-25臺南市安平區永華十一街17巷25號 辦公商業大樓 · 12.07坪 · 0房 4,000 元331 元/坪
2015-08-28臺南市安平區永華十一街120號 透天厝 · 68.74坪 · 5房 36,000 元522 元/坪
2014-11-25臺南市安平區永華十二街27巷86號 透天厝 · 66.42坪 · 5房 40,000 元602 元/坪
2014-05-06臺南市安平區永華路二段1253號 透天厝 · 67.78坪 · 5房 35,000 元516 元/坪
2014-03-24臺南市安平區郡平路337號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2012-10-20臺南市安平區永華十一街17巷25號 辦公商業大樓 · 12.07坪 · 0房 3,500 元291 元/坪
2012-10-01臺南市安平區健康四街81號 透天厝 · 49.44坪 · 5房 23,000 元466 元/坪
2012-09-20臺南市安平區郡平路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 3房 7,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 郡平路 vs 安平區
本址469 元/坪
郡平路 全段446 元/坪
安平區 全區608 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
安平區治安概況
毒品45件
機車竊盜4件
強盜1件
搶奪1件
住宅竊盜1件
安平區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
36分
周遭生活機能
共享單車 154m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 391m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
學校 273m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 245m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
運動中心 187m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 164m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
充電站 245m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 748m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 856m
市場 最近約 663m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。