首頁臺南市新化區中正路933之10號

臺南市新化區中正路933之10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市新化區中正路933之10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 42,000 元、單價中位 850 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(6.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.5 坪)
42,000
單價中位
850 元/坪
常見單價
836–889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(836–889 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.8 % / 年
以 新化區 買賣單價中位 15 萬/坪、本址租金單價中位 850 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交(3 筆)

2025-05-17臺南市新化區中正路686巷41號 廠辦 · 49.53坪 · 0房 44,100889 元/坪
2025-03-13臺南市新化區中正路686巷39號 廠辦 · 49.53坪 · 0房 42,000850 元/坪
2024-07-26臺南市新化區中正路720巷20弄6號 廠辦 · 48.93坪 · 0房 41,000836 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新化區

本址850 元/坪
中正路 全段545 元/坪
新化區 全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15 萬/坪,租金投報率約 6.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識