新化區中正路 租金行情
臺南市新化區中正路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 33.2 坪）
15,000 元
單價中位
512 元/坪
推估投報率（新化區）
4.1 % / 年
以 新化區 買賣單價中位 14.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
新化區中正路 各門牌租金（14）
臺南市新化區中正路580巷2號13 筆 · 649元/坪臺南市新化區中正路835號4 筆 · 485元/坪臺南市新化區中正路684號4 筆 · 512元/坪臺南市新化區中正路1173號3 筆 · 446元/坪臺南市新化區中正路686巷43號2 筆 · 856元/坪臺南市新化區中正路680號2 筆 · 446元/坪臺南市新化區中正路720巷20弄6號1 筆 · 836元/坪臺南市新化區中正路686巷41號1 筆 · 889元/坪臺南市新化區中正路686巷39號1 筆 · 850元/坪臺南市新化區中正路590巷12號1 筆 · 691元/坪臺南市新化區中正路580巷2之4號1 筆 · 245元/坪臺南市新化區中正路539，539-1號1 筆 · 1223元/坪臺南市新化區中正路539號1 筆 · 1131元/坪臺南市新化區中正路539-1號1 筆 · 1316元/坪
中正路一帶步行生活分數
31分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
共享單車819m · 步行約 10 分範圍內 2 處
超商255m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行967m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校746m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園455m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心620m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場785m · 步行約 10 分範圍內 4 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 559m
焚化爐最近約 2.2km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 693m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 635m
市場最近約 734m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。