臺南市新市區光華街220號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市新市區光華街220號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 40,000 元。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 40,000 元。單價 906 元/坪/月,對比新市區全區中位 681 元高約 33%。以周邊房價推估,年投報率約 6.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市新市區光華街220號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 906 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2025-07-29~2025-07-29)。
月租中位(約 44.2 坪)
40,000 元
單價中位
906 元/坪
常見單價
906–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(906–906 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 906 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 40,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2025-07-29 透天厝 · 44.21坪 · 4房 40,000 元906 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 光華街 vs 新市區
本址906 元/坪
光華街 全段919 元/坪
新市區 全區681 元/坪
新市區治安概況
毒品26件
機車竊盜2件
新市區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 6.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。