首頁臺南市新市區光華街220號

臺南市新市區光華街220號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市新市區光華街220號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 40,000 元。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 40,000 元。單價 906 元/坪/月,對比新市區全區中位 681 元高約 33%。以周邊房價推估,年投報率約 6.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市新市區光華街220號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 40,000 元、單價中位 906 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2025-07-29~2025-07-29)。

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月租中位(約 44.2 坪)
40,000
單價中位
906 元/坪
常見單價
906–906 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(906–906 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 906 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 40,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-29 透天厝 · 44.21坪 · 4房 40,000906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華街 vs 新市區

本址906 元/坪
光華街 全段919 元/坪
新市區 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 6.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識