新市區光華街 租金行情
臺南市新市區光華街・內政部租賃實價登錄 54 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 15.6 坪）
15,000 元
單價中位
919 元/坪
推估投報率（新市區）
6.3 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 919 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
新市區光華街 各門牌租金（14）
臺南市新市區光華街188巷29號18 筆 · 1059元/坪臺南市新市區光華街119號16 筆 · 856元/坪臺南市新市區光華街118號5 筆 · 1035元/坪臺南市新市區光華街188巷25號4 筆 · 1131元/坪臺南市新市區光華街5之110號2 筆 · 861元/坪臺南市新市區光華街93、95號1 筆 · 929元/坪臺南市新市區光華街5之51、5之53號1 筆 · 936元/坪臺南市新市區光華街5之22號1 筆 · 707元/坪臺南市新市區光華街37號1 筆 · 863元/坪臺南市新市區光華街220號1 筆 · 906元/坪臺南市新市區光華街218號1 筆 · 519元/坪臺南市新市區光華街189號1 筆 · 860元/坪臺南市新市區光華街152巷17弄8號1 筆 · 380元/坪臺南市新市區光華街138號1 筆 · 1395元/坪
光華街一帶步行生活分數
54分
光華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光華街 周遭生活機能
共享單車342m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超商360m · 步行約 5 分範圍內 5 處
超市70m · 步行約 1 分範圍內 2 處
銀行453m · 步行約 6 分範圍內 2 處
學校322m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園676m · 步行約 8 分範圍內 3 處
診所361m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心338m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場251m · 步行約 3 分範圍內 2 處
光華街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 974m
加油站最近約 441m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 428m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。